Villa 9 Schlafzimmer, 600 m²

Noci, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Renommiertes Borghetto aus dem 19. Jahrhundert bestehend aus historischem Haus, angrenzendem Bauernhof, geweihter Kirche, alter Bibliothek mit Fresken, Gewächshaus und Garage - Gebäudepotential - Walnüsse (Provinz Bari)

Eingebettet in die herrliche Umgebung der Murgia, im raffinierten Land der apulischen Trulli, ist diese außergewöhnliche historische Residenz aus dem späten 19. Jahrhundert ein authentisches architektonisches Juwel mit archäologischen Referenzen und verbunden mit der prestigeträchtigen Eigentümerfamilie. Das Anwesen liegt nicht weit vom Zentrum von Noci entfernt und bietet einen exklusiven Kontext, der den Charme der Geschichte mit außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeiten verbindet.

Hauptmerkmale:
• Historische Residenz von 400 m2, mit fünf Schlafzimmern (zwei mit eigenem Bad verbunden), drei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, Arbeitszimmer, das in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Lesesaal, Küche, Bad, zwei Kamine und große Keller. Die Zimmer zeichnen sich durch historische architektonische Details und eine Atmosphäre aus, die von zeitloser Eleganz geprägt ist.
• Eine kleine Kirche im Park, perfekt für private Zeremonien und Momente der Begrüßung.
• Traditionelle Masseria von 600 m2, ideal für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel, SPA oder Mehrzweckräume, dank der großen Volumen und der strategischen Lage.
• Private Bibliothek mit Fresken, ein raffinierter Ort der Kultur, umgeben von viel Grün.
• Privater Park von ca. 2 Hektar, mit italienischem Garten, jahrhundertealtem Olivenhain, historischem Wald mit einem kleinen Trullo und Bauflächen.
• Serra und Garage vervollständigen das Anwesen und bieten zusätzliche Serviceräume.

Kontext und Position

Walnüsse, ein bekanntes gastronomisches und kulturelles Reiseziel, zeichnet sich durch seinen raffinierten Tourismus und abseits von den großen Massen aus, obwohl er sich in einer strategischen Position befindet: in der Nähe von Martina Franca, Alberobello und Matera, ermöglicht es Ihnen, sowohl die Adria- als auch die ionischen Küsten leicht zu erreichen und nicht weit von der Stadt Bari entfernt zu sein.

Dieses einzigartige Anwesen, das als Dorf konzipiert ist, ist ein seltenes Beispiel historischer Architektur im Herzen Apuliens. Perfekt als Privathaus oder für hochkarätige Projekte in der Tourismus- und Gewerbebranche, eignet es sich dank seiner exklusiven Umgebung, seiner privilegierten Lage und seines zeitlosen Charmes für zahlreiche Nutzungen.

Eine unwiederholbare Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine Investition mit großem Potenzial suchen.

Die in dieser Bekanntmachung enthaltenen Informationen, Fotos und Grundrisse sind kein Vertragselement.