Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Noicattaro, Bari (provinz)

[Ref. DV-9066] In Noicattaro, in der Provinz Bari, in einer charmanten Lage im Country House, bieten wir eine luxuriöse freistehende Villa auf drei Seiten von ca. 400 qm Gewerbefläche mit Garten von ca. 800 qm, größtenteils terrassiert, und komplett mit privatem Pool zum Verkauf an.
Das Anwesen in Energieklasse A3 wurde aus hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen gebaut. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet große Wohnräume voller Ausstattung mit garantierter Privatsphäre. Die Stärke des Hauses ist sicherlich die angenehme Außenlage, die Folgendes umfasst: ein gepflegter Garten mit Grillplatz, ein großer Swimmingpool mit Solariumbereich, große Terrassen im ersten Stock, die von allen Schlafzimmern aus zugänglich sind, sowie eine große Veranda, die als natürliche Fortsetzung des Wohnbereichs des Hauses dient.
Das Erdgeschoss ist
Bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit Essbereich und TV / Konversationsbereich, einem Raum, der einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung bietet, einer angenehmen überdachten Veranda, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, einem Flur, einer riesigen offenen Küche mit zusätzlichem Wohnbereich, einem Flur, einem ersten Schlafzimmer und einem Badezimmer, Fenster und komplett mit Sanitärartikeln. Der erste Stock beherbergt den Schlafbereich und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei weitere Doppelzimmer (beide mit Zugang zu den Terrassen) und ein drittes Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass Sie von den Terrassen einen Panoramablick auf die Umgebung sowie den Garten und den privaten Pool genießen können. Das Untergeschoss besteht aus einer Taverne mit direktem Zugang zum Garten, einem Flur, einem vierten Badezimmer, einem Gästezimmer und einem weiteren Badezimmer mit großer Badewanne, die einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht.
Das Anwesen umfasst eine Garage. Zu den Geräten gehören eine 6.7-kW-Photovoltaikanlage, eine 160-Liter-Solarthermieanlage, eine Alarmanlage, eine Sicherheitstür und eine Video-Gegensprechanlage. Die Villa ist mit einer Heizkörperheizung und einer Klimaanlage ausgestattet und bietet zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort. Der Zugang zum Garten wird durch ein elektrisches Tor erleichtert, während eine bequeme gepflasterte Auffahrt zur Garage und zum Keller führt.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Noicattaro, etwa 2 km vom Meer und in der Nähe des Bahnhofs Bari Torre a Mare entfernt und bietet eine bequeme Option für öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet die Möglichkeit, angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu genießen und die Meereslandschaft zu bewundern. In der Umgebung finden Sie verschiedene Dienstleistungen und Aktivitäten, darunter Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Schulen und Geschäfte, die die Gegend bequem und gut bedient machen. Die strategische Lage, nur 15 Autominuten vom Zentrum von Bari entfernt, macht die Villa ideal für diejenigen, die eine luxuriöse und ruhige Residenz suchen, aber mit einfachem Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen der Stadt.