Villa 5 Schlafzimmer, 300 m²

Polignano a Mare, Bari (provinz)

APULIEN - POLIGNANO A MARE (BA) - STADTSTRASSE SANTA CANDIDA


Luxusvilla in Polignano a Mare - moderne Eleganz mit Meer- und Landschaftsblick


Diese außergewöhnliche Villa, fertiggestellt im Jahr 2021/2022, liegt im Herzen Apuliens, nur 8-10 Minuten vom Zentrum von Polignano a Mare und ebenso nahe an Monopoli entfernt. Die erstklassige Lage der Villa ermöglicht einen einfachen Zugang zu beiden bezaubernden Städten und bietet gleichzeitig eine ruhige Oase inmitten einer wunderschönen Landschaft und mit Blick auf das Meer.


Das Anwesen erstreckt sich über 380 Quadratmeter Innenfläche und verfügt über 5 große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet, sowie ein kleines Badezimmer im Wohnbereich. Die offene Küche, die mit hochwertigen Oberflächen und Lube-Möbeln gestaltet ist, fügt sich nahtlos in die Wohnbereiche ein und schafft einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten.


Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Terrasse, die perfekt auf den herrlichen Swimmingpool ausgerichtet ist und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer bietet. Eine zusätzliche Panoramaterrasse auf dem Dach eignet sich ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang mit einer Wet-Bar, die mit einem Kühlschrank und einer Eismaschine ausgestattet ist.
Für Unterhaltung im Freien ist die Villa mit einer professionellen Küche und einem Cocktailbereich im Garten in der Nähe des Pools ausgestattet, der maximalen Komfort für ungezwungene oder formellere Veranstaltungen bietet. Dieser Bereich umfasst auch einen Holzofen, einen professionellen Doppelbackofen und einen Grill, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und den Empfang von Freunden und Familie in ungezwungener Atmosphäre eignet. Der Garten ist außerdem mit einem herrlichen englischen Rasen geschmückt, der den idealen Rahmen für Outdoor-Aktivitäten und besondere Veranstaltungen schafft.


Der Bau der Villa wurde mit modernsten Technologien durchgeführt, einschließlich der Verwendung von Thermoblöcken, die das ganze Jahr über eine optimale Temperaturregulierung gewährleisten und das Haus im Sommer kühl und im Winter warm halten. Die in Österreich gefertigten Fenster sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und bieten Sicherheit und Luxus.
Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den hängenden Toiletten bis hin zu den feinen Trani-Steinböden, die sich sowohl innen als auch außen erstrecken und für eine lange Lebensdauer mit einer wasserbasierten Versiegelung behandelt wurden.
Neben anderen High-End-Features verfügt die Villa über ein fortschrittliches Salzwasseraufbereitungssystem, eine 15-kW-Solaranlage mit zugehöriger 15-kW-Batterie, gewölbte Steindecken in den Schlafzimmern und Gussbetondecken in den Hauptbereichen.


Das Dach ist mit einem Regenwasserabflusssystem ausgestattet, das zur Bewässerung des Gartens und der Blumenbeete gesammelt wird, sowie mit einem ausgeklügelten Bewässerungssystem, um den Rasen und die Pflanzen das ganze Jahr über gesund zu halten.
Um die umweltfreundliche und luxuriöse Ausstrahlung der Villa zu ergänzen, wurden maßgeschneiderte Beleuchtungssysteme, eine Außentoilette, eine Steindusche neben dem Pool sowie eine zusätzliche Küche und ein Keller auf der unteren Ebene installiert, die reichlich Platz für Lager- und Weinliebhaber bieten .


Diese Villa stellt den Gipfel des modernen, luxuriösen Wohnens dar und bietet eine perfekte Balance aus anspruchsvollem Design, fachmännischer Handwerkskunst und einer exklusiven Lage in der Nähe von zwei der berühmtesten Küstenorte Apuliens.


Liegt 30 Minuten vom Flughafen Bari und 1 Stunde vom Flughafen Brindisi entfernt. Es ist auch gut gelegen, damit Gäste den Flughafen erreichen oder sogar einen Transfer vom Flughafen arrangieren können.


Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa in einer der schönsten Küstenstädte Süditaliens zu besitzen!