Villa 3 Schlafzimmer, 461 m²

Polignano a Mare, Bari (provinz)

Diese Villa wird mit einer panoramaartigen Meerblick-Terrasse, geräumigen Innenräumen und etwa 19.201 qm Land zum Verkauf angeboten.
Die Eingangshalle führt zu einem großen Wohnbereich mit einer Veranda mit Meerblick. Die Küche bietet direkten Zugang zu einem geräumigen Innenhof, der auch von den Schlafzimmern aus erreichbar ist und die Innenräume mit dem Außenbereich verbindet.
Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, darunter 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, sowie 2 angrenzende Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über mindestens ein Fenster. Es gibt auch einen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem zusätzlichen Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss.
Der Kamin ist ein charakteristisches Merkmal des Wohnbereichs und ist mit dem Heizsystem verbunden. Ein älterer Boiler, der von einem externen Gastank versorgt wird, ist ebenfalls vorhanden, obwohl sein aktueller Betriebszustand überprüft werden muss. Die Villa verfügt über keine Klimaanlage.
Die Decken erreichen eine Höhe von etwa 5 Metern. Eine panoramaartige Terrasse mit Meerblick vervollständigt die Außenbereiche.
Im unteren Bereich umfasst das Anwesen eine Garage, die in etwa die gleiche Größe wie den Wohnbereich im Obergeschoss hat. Es gibt auch einen unfertigen Bereich mit einer kleinen Terrasse. Die Machbarkeit der Schaffung zusätzlicher Räume in diesem Bereich muss von den zuständigen Technikern geprüft werden.
Ein begehbarer Hohlraum erstreckt sich entlang des gesamten Hauses. Das Anwesen umfasst außerdem 2 separate Lagergebäude mit einer angegebenen Gesamtfläche von 108 qm.

Innen- und Außenbereiche
-Gesamtwohnfläche der Villa: 461 qm, noch zu bestätigen.
-11,5 Katasterräume.
-3 Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer.
-2 bestehende Badezimmer.
-Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem zusätzlichen zu bauenden Badezimmer.
-Geräumiger Wohnbereich mit Meerblick-Veranda.
-Küche mit Zugang zum Innenhof.
-Kamin.
-Deckenhöhe ca. 5 Meter.
-Panorama-Terrasse mit Meerblick.
-Garage in etwa der Größe des Wohnbereichs im Obergeschoss.
-Unfertiger Bereich mit einer kleinen Terrasse, mit Potenzial, vorbehaltlich der technischen Überprüfung.
-2 separate Lagergebäude mit einer angegebenen Gesamtfläche von 108 qm.
-Etwa 19.201 qm Land.
-Zisterne für Trinkwasser.
-Brunnen für Regenwasser.

Systeme und technische Spezifikationen
Die Villa verfügt über ein Heizsystem, das mit dem Kamin und einem älteren Boiler, der von einem externen Gastank versorgt wird, verbunden ist. Der Betriebszustand des Boilers muss überprüft werden. Es gibt keine Klimaanlage.
Das Anwesen verfügt außerdem über eine Zisterne für Trinkwasser und einen Brunnen zur Regenwassergewinnung.