Villa 3 Schlafzimmer, 254 m²

Putignano, Bari (provinz)

Valle d'Itria

Prestigious Villa mit großzügigen Innen- und Außenbereichen auf 2.200 m² Grundstück
Erdgeschoss:
Die Eingangshalle führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist: der erste mit Kamin, ideal zum Entspannen, und der zweite dem TV- und Erholungsbereich gewidmet. Ein großes Esszimmer führt zur Küche, die über einen Abstellraum und einen Waschbereich verfügt. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit einem in den Fels gehauenen Keller und eine kleine Gästebad komplettiert. Der Zugang zur Garage, über eine schiebedeckelnde Decke, sorgt für Komfort und Praktikabilität.
Oberer Bereich:
Zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad, plus ein zusätzliches Badezimmer, das das zweite Schlafzimmer bedient. Zwei Fenster führen zu zwei separaten Veranden, von denen eine mit Glasfenstern und elektrischen Rollläden geschlossen ist. Eine der Veranden wird als kleines Fitnessstudio genutzt.
Ausstattung und Komfort:
Gasheizung und Kamin. Schwimmender Außenboden. Zentrales System für Rollläden und andere Systeme. Garage von ca. 70 Quadratmetern mit Platz für 4 Autos und zwei Außenstellplätze. Außenküche mit Grill für gesellige Momente im Freien. Regelgerät für den Boiler und Photovoltaikanlage. Luftkammer für das Haus und für den Kamin. 80 m³ Tank mit Zugang von der Luftkammer und zusätzlicher 160 m³ Tank für die Bewässerung unter dem Einfahrtsweg.
Außenbereich:
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2.200 Quadratmeter Land, mit großzügigen Grünflächen, einer Zufahrtsstraße und Bereichen, die Entspannung und körperlicher Aktivität gewidmet sind.
Diese Villa repräsentiert eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, geräumigen Innenräumen und gut organisierten Außenbereichen, ideal für alle, die Eleganz, Privatsphäre und Funktionalität suchen.


Außenbereich: 2230m2
Innenbereich: 240m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 4