Villa 7 Schlafzimmer, 325 m²

Rutigliano, Bari (provinz)

Das majestätische und mächtige Gebäude im "Liberty"-Stil in seiner herrlichen und eleganten Einfachheit wurde zwischen Ende des 19. Jahrhunderts und Anfang des 20. Jahrhunderts vom Muttervater des jetzigen Eigentümers erbaut, der durch ein direktes Erbe angekommen ist, das auch durch die Präsenz des Familienwappens im Bild bewiesen wurde und noch immer der einzige Eigentümer der Immobilie ist. Dies befindet sich im Stadtteil Pozzo Falco 3 - 70018 Rutigliano (Provinz Bari) - Italien und mit einem Teil des angrenzenden Landes an der Nordseite der SP. 111 - "Mola - Rutigliano".

Die Villa besteht aus zwei Etagen neben einem Turm mit einer kleinen Aussichtsterrasse. Die begehbare Fläche im Inneren beträgt ca. 780 qm, mit Terrasse "Solarium". Ebenfalls an der Ostfassade gibt es sowohl eine lange Terrasse im 1. Stock mit eisernem Geländer als auch an der gesamten Ostfassade den Vorsprung der Badezimmerräume und auch den Schornstein eines Kamins in einem Raum im Erdgeschoss (siehe Foto).

In einem Teil des Fundaments befindet sich ein Brunnen für Regenwasser, der seit über 50 Jahren "trocken" ist, um die Wasserversorgung absichtlich zu unterbrechen. Schließlich gibt es auf der Südseite der Villa zwei Zitrushainen, die beide an die 4 Stall- / Garagenräume grenzen. Diese Unterkunft im Stadtteil Pozzo Falco ist etwa 30 km von Bari (Flughafen) und 7 km von Mola di Bari entfernt. und Rutigliano 3 km.

Der Garten von über 200qm. Vor der Villa, mit Blumen und Pflanzen aller Art, ist es mit einem detaillierten Wassersystem ausgestattet, das zur gegebenen Zeit vom Eigentümer mit der Durchführung der Verbindung vom 3 km entfernten Dorf Rutigliano bis zur Villa und dem Zähler des Apulischen Aquädukts S.p.A. vom frühen 19. Jahrhundert an vollständig durchgeführt wurde. Zu dieser Zeit immer erbaut, gibt es eine Badewanne und eine kleine Kirche "Stil der Freiheit", die damals mit einer "Kirche der katholischen Religion" ausgestattet war.

Rund um das Grundstück befindet sich ein landwirtschaftliches Ackerland, das heute mit Ackerland bepflanzt ist, nicht an Mieten gebunden ist oder sonst etwas, frei und in voller Verfügbarkeit des Käufers, für eine Ausdehnung von ca. 8 ha. Auf diesem Land, ebenfalls seit den frühen 1900er Jahren, befindet sich ein teilweise verlassenes Bauernhaus, das seinerzeit als Unterkunft für den Bauern und seine Familie genutzt wurde, die "voll" das weitläufige Land mit verschiedenen Obstbäumen sowie Pergolen mit verschiedenen Arten von Tafeltrauben, Gemüse und so weiter führten. Aus Gründen der Vollständigkeit ist auch auf das Vorhandensein eines Gebäudes von 10 Quadratmetern hinzuweisen. Etwa, um landwirtschaftliche Geräte und einen Brunnen aus hellem weißem Stein (siehe Foto) für das Sammeln von Regenwasser für Bewässerungszwecke unterzubringen.

Das beschriebene, authentische und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Anwesen, das in seiner ursprünglichen Struktur strahlt, gilt seit jeher als einzigartiges und seltenes architektonisches Juwel im gesamten apulischen Territorium. Zur Bestätigung dessen, was zur damaligen Zeit dargelegt und illustriert wurde, hat die Superintendenz für kulturelles Erbe der Region Apulien den künstlerischen Wert des gesamten Gebäudekomplexes nachgewiesen.


NB Die beigefügten Fotos (äußerlich und innen mit den Grundrisse, von denen eine 1940 erstellt wurde, zeigen deutlich die beschriebenen großen Linien an.