Palast 3 Schlafzimmer, 200 m²

Terlizzi, Bari (provinz)

Exklusives Anwesen aus dem 19. Jahrhundert im Herzen Apuliens (Terlizzi) – ITALIEN mit unabhängigem Eingang, ohne Nebenkosten, privatem Garten, zahlreichen Balkonen und Terrassen, altem unterirdischen Steintank, Kreuzgewölben im Erdgeschoss und Vorbereitung für die Installation eines Aufzugs.
Beschreibung:
Entdecken Sie den wahren italienischen Lebensstil mit diesem prächtigen Anwesen in Terlizzi, berühmt als die "Stadt der Blumen". Eingebettet in die authentische Region Nord-Bari bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen historischem Charme, lokalen Traditionen und modernem Komfort.
•       Strategische Lage: Nur 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Bari (Karol Wojtyła) und nur 15 Minuten von der herrlichen Adriaküste mit kristallklarem Wasser entfernt.
•       Authentisches Leben: Das Anwesen befindet sich in einer lebhaften und ruhigen Stadt, reich an Geschichte, berühmt für ihren mittelalterlichen Glockenturm, die traditionelle Keramikherstellung, die Zierpflanzen- und Blumenkulturen und die lebhaften lokalen Märkte.
•       Ausgezeichnete Anbindung: Terlizzi ist durch das lokale Eisenbahn- und Autobahnnetz perfekt mit dem Zentrum von Bari und nahegelegenen historischen Juwelen wie Trani, Castel del Monte und Polignano a Mare verbunden.
Dieses außergewöhnliche, freistehende Anwesen, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus entfernt, bietet totale Privatsphäre, keine Nebenkosten und eine mehrstöckige Aufteilung: Das Erdgeschoss, das durch tragende Steinmauern und Kreuzgewölbe gekennzeichnet ist, stammt aus dem 19. Jahrhundert, während der obere Teil um 1950 mit tragenden Stein- und Ziegelmauern sowie einer ebenen Betonplatte hinzugefügt wurde.
Hervorragendes Merkmal: Möglichkeit zur Installation eines Aufzugs
Das Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, außerhalb der Treppe einen modernen, gläsernen Panoramaaufzug zu installieren. Dieser Aufzug kann bequem das Erdgeschoss direkt mit dem ersten Stock verbinden oder bis zur Dachterrasse führen und so maximalen Komfort und Zugänglichkeit gewährleisten.
Der mediterrane Garten (190 qm):
Eine wahre private Oase mit zwei großen Zitronenbäumen, einer wilden Orange und einer monumentalen Yucca Elephantipes von 50 Jahren, die einen majestätischen Mittelpunkt bildet.
Der alte unterirdische Tank (30 qm):
Unter dem Anwesen befindet sich ein alter Steintank mit Kreuzgewölben, die 4 Meter hoch sind, der ursprünglich zur Sammlung von Regenwasser diente. Jetzt perfekt trocken, kann er durch den Einbau einer Treppe in einen Weinkeller und eine private Verkostungsraum oder in ein exklusives unterirdisches Spa umgewandelt werden.
Das Erdgeschoss (100 qm inkl. Mauern - 19. Jahrhundert):
Gebaut aus massivem Steinbruch und Decken mit Kreuzgewölben aus Stein. Diese straßenseitigen Räume mit unabhängigem Zugang sind ideal als Büro, Geschäft, Kunststudio oder separates Apartment für Gäste. Beide Räume haben auch direkten Zugang zum Garten.
Das Apartment im ersten Stock (125 qm inkl. Mauern - luftig und hell):
Das Apartment im ersten Stock ist über zwei unabhängige Eingänge erreichbar und verfügt über:
•             Wohnbereich: Ein einladender offener Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, die mit einer separaten Küche verbunden sind. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine charmante Terrassen-Ebene (14 qm) mit Blick auf den privaten Garten.
•             Joker-Zimmer: Direkt an den offenen Wohnbereich angrenzend befindet sich ein vielseitiges Zimmer, perfekt als Einzelzimmer oder Heimbüro, mit direktem Zugang zur Treppe.
•             Schlafbereich: Ein privater Korridor führt zu zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer.
•             Balkone: Dieser Stock profitiert von einer unglaublichen Helligkeit dank 4 zur Straße hin gewandten Balkonen sowie einem großen Balkon (9 qm) mit Blick auf den privaten Garten, zusätzlich zur bereits beschriebenen Terrassen-Ebene.
Das zweite Stockwerk (Dachterrasse - 116 qm):
Eine schöne mit Cursi-Stein gepflasterte Terrasse, die vollständig nutzbar ist, komplett mit einem separaten Service-/Waschraum (12 qm), der mit einem Waschbecken ausgestattet ist und ideal/geeignet für eine Sommerküche ist.
•             Lage: Terlizzi, Metropolitanstadt Bari, Apulien, Italien.
•             Hauptmerkmale: Unabhängiger Eingang, Platz für Panoramaaufzug, Garten, alter Steintank, Gewölbe aus dem 19. Jahrhundert, zahlreiche Balkone und Terrassen, keine Nebenkosten.
Angefragter Preis: €. 690˙000,00
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