Villa 2 Schlafzimmer, 400 m²

Turi, Bari (provinz)

In Turi kann eine renovierungsbedürftige Immobilie weit mehr als nur ein Zuhause werden. Ein freistehendes Bauernhaus mit 327 m² Wohnfläche, privatem Garten, Terrasse und 5 Parkplätzen | Via Putignano, Turi (BA)
Bei der Bewertung einer Immobilie ist die wichtigste Frage nicht immer: „In welchem Zustand befindet sie sich heute?"
Manchmal lautet die richtige Frage: „Welchen Wert könnte es morgen haben?"
In Turi, in der Via Putignano, bieten wir ein freistehendes Bauernhaus mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 327 m² an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und über eine Terrasse sowie fünf reservierte Parkplätze verfügt.
Eine Immobilie, die einer Komplettsanierung bedarf, aber viel Raum und Gestaltungsfreiheit für diejenigen bietet, die ein individuelles Immobilienprojekt entwickeln möchten.
Und es gibt einen städtebaulichen Aspekt, der besondere Beachtung verdient.
Das Land verändert sich. Und damit können sich auch die Möglichkeiten verändern. Änderungen an den Instrumenten der Stadtplanung können den Wert einer Immobilie beeinflussen.
Sollte die Überarbeitung des Bebauungsplans der Gemeinde Turi das Gebiet, in dem sich diese Immobilie befindet, tatsächlich als bebaubar ausgewiesen haben, könnte dies für jeden, der eine Investition erwägt, ein entscheidender Faktor sein.
Aus diesem Grund ist es unerlässlich, das aktualisierte städtebauliche Ziel, die Bauvorschriften, etwaige Einschränkungen und die für das Projekt erforderlichen Bedingungen zu prüfen.
Es handelt sich also nicht nur um eine Immobilie, die zurückgewonnen werden soll, sondern um ein Gebäude, das auch im Hinblick auf sein tatsächliches städtebauliches Potenzial bewertet werden muss.
327 m² Fläche, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das Bauernhaus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnküche.
Die Raumaufteilung bildet die Grundlage für die Gestaltung einer neuen Raumorganisation, die auf den technischen Eigenschaften des Gebäudes und den durch die Vorschriften erlaubten Möglichkeiten basiert.
Die Komplettrenovierung ermöglicht eine sorgfältige Auseinandersetzung mit Materialien, Oberflächen, Systemen und Raumaufteilung, mit dem Ziel, dem Objekt eine neue Identität zu verleihen.
Der Wert von Außenbereichen. Zum Anwesen gehören außerdem ein großer, privater Garten, der das Haus umgibt, eine Terrasse und fünf reservierte Parkplätze.
Elemente, die die Nutzbarkeit der Räume erweitern und zur Gesamtattraktivität der Immobilie beitragen.
Der Garten kann ein integraler Bestandteil eines Wohnprojekts werden, während die Terrasse zusätzlichen Raum zur Verschönerung bietet.
Für wen könnte das interessant sein? Für alle, die ein freistehendes Haus suchen, das sie in ein individuelles Wohnhaus verwandeln möchten.
Für diejenigen, die ein Immobilienentwicklungsprojekt mit großen verfügbaren Flächen bewerten möchten.
Für Investoren und Projektentwickler, die das Potenzial des Grundstücks, einschließlich seiner städtebaulichen Aspekte, erkunden möchten, bevor sie ein Projekt abschließen und die Kosten abschätzen.
Jegliche potenzielle Nutzung im Gastgewerbe oder Bauarbeiten müssen auf der Grundlage städtebaulicher Vorschriften, technischer Anforderungen und anwendbarer Genehmigungen bewertet werden.
Die eigentliche Chance liegt darin, zu verstehen, was möglich ist. Viel Platz, ein privater Garten, Außenbereiche und die Lage in Turi sind Elemente, die sorgfältig geprüft werden sollten, insbesondere wenn sie mit günstigen neuen städtebaulichen Vorschriften einhergehen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, um die verfügbaren Unterlagen einzusehen und um einen Vor-Ort-Termin zu vereinbaren.
Denn bei der Bewertung einer Immobilieninvestition ist die Kenntnis der aktuellen Bedingungen wichtig. Doch die Kenntnis der tatsächlichen Möglichkeiten kann den entscheidenden Unterschied ausmachen.