Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 185 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (provinz)

APULIEN - ANDRIA - VIA CURTOPASSI


Die Coldwell Banker Gruppo Bodini freut sich, ein wertvolles Einfamilienhaus im Herzen des historischen Zentrums von Andria, nur wenige Schritte von der historischen Kirche San Nicola entfernt, zum Verkauf anbieten zu können. Dieses faszinierende Anwesen, das die typischen Elemente der lokalen Architekturtradition intakt bewahrt, bietet die einzigartige Gelegenheit, in einem geschichtsträchtigen und kulturreichen Kontext zu leben oder ein Nebenhotelunternehmen in einem der eindrucksvollsten Viertel der Stadt zu gründen.


Das Anwesen erstreckt sich über zwei große Ebenen und verfügt über einen komfortablen Keller mit Tonnengewölben, ein architektonisches Merkmal, das dem gesamten Anwesen zusätzlichen Charme verleiht und sich ideal als Lagerraum oder je nach Bedarf als umwandelbarer Bereich eignet. Der völlig unabhängige Eingang öffnet sich durch eine historische Tür, die direkt in einen privaten Terrassenhof führt, eine Ecke der Ruhe, die eine der Stärken dieser Immobilie darstellt und perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen.


Die Innenräume sind groß und gut verteilt, mit einer Aufteilung, die eine einfache Umwandlung des Anwesens in bis zu vier verschiedene Wohneinheiten ermöglicht, die alle über eine gemeinsame Treppe verbunden sind. Diese Flexibilität bei der Raumaufteilung in Kombination mit den Panoramaterrassen macht das Haus ideal sowohl für die Nutzung als Privatwohnsitz als auch für die Umwandlung in eine Struktur außerhalb des Hotels. Die Terrassen bieten einen Blick auf das historische Zentrum und die umliegenden Schönheiten und werden so zu einem wirklich exklusiven Ort, an dem Sie die Ruhe der Gegend genießen können, mit einem perfekten Rahmen für diejenigen, die in einem einzigartigen Kontext leben oder anderen Menschen den Aufenthalt ermöglichen möchten.


Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, ist sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig große Spielräume für individuelle Anpassungen für diejenigen, die sie an ihre Bedürfnisse und Wünsche anpassen möchten. Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die eine charmante Residenz suchen, aber auch für diejenigen, die großes Potenzial darin sehen, ein Tourismusunternehmen zu gründen und von der wachsenden Nachfrage nach Nicht-Hotel-Unterkünften in der Gegend zu profitieren. Seine zentrale Lage, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt entfernt, macht dieses Haus sowohl für die Wohnnutzung als auch für eine Investition besonders interessant.


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Besuchen Sie uns in unserem neuen Hauptsitz in Andria in der Via Vittore Pisani 6A. Wir warten auf Sie.