Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (provinz)

PUGLIA - ANDRIA - BEZIRK SAN PIETRO


Wir bieten eine freistehende Villa in Contrada San Pietro zum Verkauf an, in strategisch günstiger Lage nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Sie ist die ideale Lösung für alle, die in ruhiger, grüner Umgebung wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 134 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung und hervorragende Helligkeit dank doppelter Belichtung aus.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohn-/Essbereich mit Blick auf eine gemütliche, überdachte Veranda - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien. Außerdem gibt es eine praktische Küchenzeile, einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigener Panoramaterrasse. Ein kleiner französischer Balkon auf dieser Etage trägt zusätzlich zur Helligkeit und Luftigkeit der Räume bei.
Das Anwesen umfasst ca. 4.900 Quadratmeter gepflegtes und landschaftlich gestaltetes Land mit 55 Olivenbäumen, einem Obstgarten und einem Spalierweinberg. Diese Merkmale verleihen dem Anwesen Charme, Privatsphäre und die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben. Das Land bietet zudem die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen und zu bewirtschaften - ideal für alle, die ihr eigenes Gemüse anbauen und das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage, die mit einem Sicherheitsdienst verbunden ist, ist regelmäßig an die öffentliche Wasser- und Abwasserversorgung angeschlossen und alle Fenster und Fenstertüren sind mit Moskitonetzen ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Praktikabilität im Alltag gewährleistet.
Ein ideales Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für alle, die die Ruhe der Natur mit dem Komfort verbinden möchten, das Stadtzentrum und alle Annehmlichkeiten nur 1 km entfernt zu haben.


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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria, Via Vittore Pisani 6A, begrüßen zu dürfen.