Villa 4 Schlafzimmer, 340 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (provinz)

Apulien - Andria - Bezirk Cariati


Exklusive Villa mit Nebengebäude und prestigeträchtigem Garten in Contrada Cariati - Andria


Im Herzen einer der exklusivsten und begehrtesten Gegenden der Andria-Landschaft, nur wenige Minuten von den renommierten Anwesen Tenuta Montevitolo und Masseria Cariati entfernt, bieten wir ein prächtiges Anwesen zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Natur und umgeben von einem großen Garten, der Privatsphäre, Charme und eine zeitlose Atmosphäre garantiert.


Das Anwesen erstreckt sich über rund 10.000 Quadratmeter Land, ist komplett umzäunt und durch eine hohe Hecke geschützt, die für Privatsphäre und ein hohes Maß an Exklusivität sorgt.
Die Ankunft in der Villa ist ein Erlebnis, das vom ersten Moment an fesselt: Eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee führt zum Eingang des Anwesens und vermittelt sofort ein Gefühl von Prestige, Harmonie und perfekter Einbindung in die umgebende Landschaft.


Das Haupthaus empfängt Gäste mit großzügigen, hellen und durchdacht gestalteten Räumen, in denen Komfort und Eleganz harmonisch zusammenwirken. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit edler Steinverkleidung und einem eleganten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die offene Küche geht nahtlos in den Wohnbereich über und öffnet sich direkt zur geräumigen, überdachten Veranda - ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über.
Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer - Räume, die auf Funktionalität, Komfort und maximale Wohnlichkeit ausgelegt sind.
Zum Anwesen gehört außerdem ein 54 m² großes, separates Gästehaus mit Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Diese äußerst vielseitige Immobilie eignet sich perfekt, um Freunde und Familie zu empfangen, einen komplett unabhängigen Wohnraum zu schaffen oder ein Gastgewerbe zu gründen.


Ein privater Park zum Genießen. Das wahre Alleinstellungsmerkmal des Anwesens sind seine außergewöhnlichen Außenanlagen, eine wahre Oase der Ruhe, in der Natur, Eleganz und Funktionalität harmonisch ineinanderfließen.
Der sorgfältig gepflegte Garten besticht durch elegante Zierfiguren, alte Bäume, mediterrane Pflanzen und weitläufige Rasenflächen mit atemberaubenden Ausblicken. Eine charmante Holzkonstruktion schafft eine gemütliche, schattige Ecke, ideal zum Entspannen an Sommertagen, während die großen, ebenen Flächen Potenzial für einen Tennisplatz, ein Fußballfeld oder einen exklusiven Bereich für Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen im Freien bieten.
Für alle, die Geselligkeit lieben, bietet die Villa eine voll ausgestattete Außenküche mit einem großen Holzofen - ideal für die Zubereitung von Pizza und traditionellen Spezialitäten. Hier können Sie unbeschwert im Freien zu Mittag oder zu Abend essen, ohne die Hauptküche zu benutzen und die Innenräume stets ordentlich zu halten.


Zum Anwesen gehören eine 25 m² große Garage und ein praktischer Abstellraum.
Eine Immobilie, die einen bestimmten Lebensstil verkörpert.
Dies ist nicht einfach nur eine Landvilla, sondern ein Haus, das für diejenigen entworfen wurde, die in einer exklusiven Umgebung inmitten von Grün leben möchten, ohne dabei auf den Komfort, die Eleganz und die Annehmlichkeiten städtischer Dienstleistungen verzichten zu müssen.


Eine Residenz, die vom ersten Blick an fasziniert, wo jedes Detail Qualität, Sorgfalt und Prestige ausstrahlt und jeden Tag zu einem Erlebnis wahren Wohlbefindens macht.


Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.
Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria, Via Vittore Pisani 6A, begrüßen zu dürfen.