Landhaus 3 Schlafzimmer, 510 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (provinz)

APULIEN - ANDRIA - BEZIRK CARAFA


SQUADRILLI BAUERNHAUS
Investitionsmöglichkeit / Unterkunft charmantes Wohnhaus


Im Herzen der bezaubernden Contrada Carafa, in einer Lage von außergewöhnlicher landschaftlicher, historischer und ländlicher Bedeutung, bieten wir die Masseria Squadrilli zum Verkauf an. Dieses prestigeträchtige Anwesen, eingebettet in die unberührte Ruhe der apulischen Landschaft, eignet sich ideal sowohl als elegante Privatresidenz als auch als Standort für ein exklusives, charmantes Hotelprojekt.


DAS GEBIET UND DER STRATEGISCHE STANDORT


In bester Lage mit reichem kulturellem Angebot befindet sich die Masseria nur 12 km vom Castel del Monte entfernt, der berühmten Burg aus dem 13. Jahrhundert, die von Friedrich II. erbaut wurde und zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Anwesen liegt außerdem etwa 3 km vom Antiquarium des Archäologischen Parks San Leucio in Canosa di Puglia (einem Ausstellungsraum, der der gleichnamigen, außergewöhnlichen archäologischen Stätte gewidmet ist) und nur 20 Minuten von den Stränden und dem Meer von Barletta entfernt. Von der Unterkunft aus können Sie auch zu einem malerischen Abschnitt des Monte Carafa spazieren, einem Ort von großer natürlicher Schönheit, der sich ideal für Wanderungen und erholsame Spaziergänge eignet.


HISTORISCHE WURZELN UND ADELHAFTE URSPRUNG


Ursprünglich vor 1800 von der bekannten Familie Carafa aus Chiusano als Verwaltungssitz der alten landwirtschaftlichen Güter von Monte Carafa erbaut, ging das Anwesen 1871 in den Besitz der angesehenen Familie Squadrilli über, die ihm den Namen gab, den es bis heute stolz trägt. Über die Jahrhunderte hat das Gebäude seinen ursprünglichen Grundriss und den unverwechselbaren Charme der großen historischen apulischen Bauernhäuser bewahrt und alle wichtigen Räume und historischen Details erhalten.


DAS HAUPTHAUS (CHARMANTE REISE)


Das Haupthaus erstreckt sich über eine Fläche von ca. 114 m² auf zwei Ebenen und verfügt über drei unabhängige Eingänge, die seine Vielseitigkeit maximieren:


. Im Erdgeschoss: Die Gäste werden von einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Küche (ebenfalls mit Kamin ausgestattet), einem Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einem Gäste-WC empfangen.
. Im ersten Stock: Ein zweites Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer öffnen sich zu einer herrlichen Panoramaterrasse mit Steintisch und Stühlen. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse, die atemberaubende Ausblicke auf die Landschaft und unvergessliche apulische Sonnenuntergänge bietet.


ARCHITEKTONISCHE ELEMENTE DER ZEIT, ABMESSUNGEN UND DER AUSSENPARK


Die Zufahrt und die Chianche-Böden: Die imposante Hauptzufahrt empfängt Besucher mit wertvollem, historischem Chianche-Steinpflaster. Dieselben historischen Chianche-Böden, zusammen mit stimmungsvollen Tuffstein-Tonnengewölben, prägen einen charakteristischen historischen Raum des Bauernhauses, der sich ideal als Verkostungsraum eignet. Das ehemalige Arbeiterwohnheim: Ein einzigartiges, stimmungsvolles historisches Lagerhaus mit Holzdach, beeindruckenden freiliegenden Balken und einem imposanten Kamin aus der damaligen Zeit. Dieser geschichtsträchtige und charmante Raum, der vollständig mit Chianche-Stein gepflastert ist, lässt sich problemlos in eine prächtige, separate Suite oder ein exklusives Gästehaus umwandeln. Der große historische Getreidespeicher: Ein imposanter Innenraum mit hohen Decken und originalem Chianche-Boden, perfekt geeignet für den Umbau zu einem Empfangssaal oder einem gehobenen Landrestaurant. Der historische Bauernhof und das 7.000 m² große Grundstück: Der weitläufige, unbefestigte Bauernhof ist von einem ca. 7.000 m² großen Privatgrundstück umgeben, das mit einem üppigen Obstgarten und einem Zitronenhain geschmückt ist und die tief verwurzelte landwirtschaftliche...