Villa 6 Schlafzimmer, 350 m²

Bisceglie, Barletta-Andria-Trani (provinz)

APULIEN - BISCEGLIE - BEZIRK PANTANO


Nur wenige Schritte von der Naturoase Grotte di Ripalta entfernt, nur 3 km südlich des Touristenhafens von Bisceglie, bietet dieses historische Anwesen aus dem frühen 19. Jahrhundert einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Dank seiner privilegierten Lage stellt das Anwesen eine ideale Lösung für diejenigen dar, die die Ruhe der Landschaft und die Nähe zum Meer genießen möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen zu verzichten, die in wenigen Minuten vom Stadtzentrum aus leicht erreichbar sind.
Das Anwesen, derzeit im Rohzustand, erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m2. Das Erdgeschoss beherbergt eine große zentrale Halle und vier angrenzende Räume, während der erste Stock, der durch eine charakteristische interne Steintreppe verbunden ist, einen Grundriss aufweist, der sich mit dem des unteren Stockwerks überschneidet und sich somit perfekt für eine moderne und anpassbare Raumaufteilung eignet. Abgerundet wird das Anwesen durch an das Erdgeschoss angebaute Räume mit einer Fläche von ca. 150 m2, die ursprünglich als landwirtschaftliche Lagerräume und Unterstände für Nutztiere dienten, viel Raum zur Erweiterung bieten und problemlos an das Haupthaus angebaut werden können. Die Flexibilität der Struktur ermöglicht vielfältige Entwicklungslösungen: Das Anwesen kann in eine äußerst repräsentative Privatresidenz umgewandelt, in mehrere Wohnungen aufgeteilt oder in eine Gaststätte, beispielsweise ein Bed Breakfast, umgewandelt werden. Für alle diese Optionen entwickeln wir bereits Design-Renderings. Für die Renovierungsarbeiten wurden qualifizierte Fachkräfte abgestellt, die ein qualitativ hochwertiges Ergebnis gewährleisten. Der Wert der Immobilie wird zusätzlich durch einen eindrucksvollen Außenbereich von ca. 2200 Quadratmetern gesteigert, der direkt mit einem Zugang zum Meer verbunden ist. Dieser große Freiraum bietet nicht nur einen außergewöhnlichen Panoramablick, sondern könnte auch den Bau eines Parkplatzes und eines Swimmingpools ermöglichen, vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden, wodurch die Attraktivität des Grundstücks weiter gesteigert würde. Eine einzigartige Gelegenheit dieser Art, die Geschichte, Natur und Entwicklungspotenzial vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive Immobilie an einem der faszinierendsten Orte Apuliens suchen