Villa 9 Schlafzimmer, 800 m²

Canosa di Puglia, Barletta-Andria-Trani (provinz)

Eingebettet in eine typisch mediterrane Hügellandschaft, in Canosa di Puglia, bietet diese außergewöhnliche historische Villa die perfekte Mischung aus Eleganz, Tradition und Natur. Ursprünglich im 18. Jahrhundert als Masseria erbaut und zu Beginn des 20. Jahrhunderts in eine Landresidenz umgewandelt, befindet sich die Villa in einer privilegierten Lage, umgeben von Olivenbäumen, Kiefern und Weinbergen. Das milde Klima macht dieses Anwesen das ganze Jahr über zu einem perfekten Wohnort. Ein wahres Paradies, das Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Atmosphäre bietet.

Eigenschaften der Immobilie:
Hauptvilla (800 m² auf 2 Ebenen): Sorgfältig restauriert und dabei die historischen Merkmale bewahrend, bietet die Villa großzügige, lichtdurchflutete Innenräume, die mit originalen antiken Möbeln ausgestattet sind. Der noblen Bereich, der den Hauptwohnraum umfasst, ist über eine Terrasse zugänglich, die das gesamte Perimeter der Villa umgibt. Im Erdgeschoss befinden sich 5 elegante Zimmer, jedes mit exklusiven Annehmlichkeiten wie Jacuzzi und Sauna.

1000 m² Weinkeller, 2010 erbaut und nie genutzt, bietet großes Potenzial für Weinproduktion, handwerkliche Tätigkeiten oder Lagerung.

Haus des Hausmeisters (100 m²): Ein separates Gebäude, ideal für die Verwaltung und Sicherheit des Anwesens.

Nebengebäude: Bestehend aus 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für Gäste oder Personal.

200 m² Restaurant: Direkt neben der Villa gelegen, serviert dieses intime und raffinierte Restaurant traditionelle apulische Gerichte, die mit frischen, lokalen Zutaten zubereitet werden. Ergänzt wird es durch einen kleinen Gemüsegarten und eine Weinkellerauswahl mit lokalen Weinen.

Landwirtschaftliches Grundstück: 30 Hektar Olivenhain mit der Möglichkeit, landwirtschaftliche oder andere Aktivitäten auszubauen. Die Olivenölproduktion ist nur eine der vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

Außenbereich und Annehmlichkeiten:
Der Park, der die Villa umgibt, ist eine wahre Oase des Friedens, mit einem natürlichen Pool, der in den Tuffstein geschnitten wurde, umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und aromatischen Kräutern. Das Restaurant und der Pool befinden sich in einer atemberaubenden Landschaft und bieten eine exklusive und ruhige Atmosphäre.

Lage:
Entfernung zum Meer: Nur 20 km von den wunderschönen Stränden der apulischen Küste entfernt, einschließlich der Salinen von Margherita di Savoia und geschützter Feuchtgebiete, die Flamingos und Reiher beheimaten.
Entfernung zum Flughafen Bari Karol Wojtyła: Etwa 1 Stunde mit dem Auto, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz suchen, die leicht zu erreichen ist.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Residenz suchen, fernab des Trubels, aber gut mit den wichtigsten touristischen Zielen in Apulien verbunden. Das Anwesen bietet auch Potenzial für landwirtschaftliche oder andere Unternehmungen.