Landhaus 5 Schlafzimmer, 290 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provinz)

PUGLIEN - TRANI - PROVINCIAL STRASSE 13

Coldwell Banker Bodini Group bietet ein prestigeträchtiges Reitzentrum mit Herrenhaus, Nebengebäude, Olivenhain und großen funktionalen Räumen im Herzen Apuliens zum Verkauf an.
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft und gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren der Region verbunden, erstreckt sich das Anwesen über eine Gesamtfläche von ca. 14.200 Quadratmetern und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Betriebsfunktion und unternehmerischem Potenzial.
Das Reitzentrum ist komplett ausgestattet und verfügt über moderne und perfekt funktionierende Strukturen, darunter große Ställe, Pferdegaragen, Sattler, Waschbereich, Paddock und Arbeitsbereiche für Reitsport und Ausbildung. Jede Umgebung wurde sorgfältig entworfen, um maximales Wohlbefinden der Tiere und die Effizienz der Verwaltung von Sport- oder Freizeitaktivitäten zu gewährleisten.
Die Hauptvilla ist ca. 218 qm groß, ist in ausgezeichnetem Zustand, mit gepflegten Oberflächen und gut verteilten Innenräumen, und besteht aus: großes Wohnzimmer, Küche, geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Veranden und ein gut organisierter Außenbereich mit eigenem artesischem Brunnen. Neben der Hauptresidenz befindet sich ein 64 m2 großes Nebengebäude, das ebenfalls bewohnbar ist und sich ideal für Familien, Mitarbeiter oder für Unterkünfte eignet. Das Anwesen umfasst eine der Garderobe gewidmete Unterkunft, einen landwirtschaftlichen Lagerraum für Fahrzeuge und Ausrüstung, einen großen internen Parkplatz, der auch für die Vans zugänglich ist, und einen produktiven Olivenhain mit angrenzendem Obstgarten, gepflegt und mit landwirtschaftlichem Potenzial.
Dank seiner Form und seiner privilegierten Lage eignet sich das Anwesen für zahlreiche Nutzungszwecke. Es kann als wertvolle Gelegenheit für die Entwicklung eines professionellen Reitzentrums oder einer Unterkunft wie Bed & Breakfast, Bauernhaus oder Ferienhaus erlebt werden. Es bietet auch die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen und das Angebot für touristische oder persönliche Nutzung weiter zu verbessern.
Die Lage ist eine weitere Stärke, die genau im Zentrum der vier wichtigsten Städte der Region liegt: Andria, Trani, Bisceglie und Corato.
Eine komplette, vielseitige und hochwertige Lösung, ideal für diejenigen, die in ein einzigartiges Anwesen investieren möchten, umgeben von viel Grün, aber nur wenige Minuten von städtischen Annehmlichkeiten entfernt.

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Wir warten auf Sie in unserem Büro in Andria in der Via Vittore Pisani, 6A.