Villa 2 Schlafzimmer, 143 m²

Trani, Barletta-Andria-Trani (provinz)

APULIEN - TRANI - VILLA FRIULI STRAE In der Nhe des bekannten Capirro-Gebiets bieten wir eine prchtige Villa mit privatem Pool zum Verkauf an, die sich durch ein modernes und elegantes Design, hochwertige Ausstattung und eine extrem hohe Energieeffizienz auszeichnet und in der Energieklasse A4 zertifiziert ist. Die Immobilie befindet sich vollstndig im Erdgeschoss, mit einer Wohnflche von ca. 140 Quadratmetern, und zeichnet sich durch ihre harmonischen, hellen Rume und die Liebe zum Detail aus. Der Eingang fhrt in den eleganten Wohnbereich, bestehend aus einem gerumigen Wohn-Esszimmer mit einem imposanten Fenster zum Pool, das einen harmonischen bergang zwischen Innen- und Auenbereich schafft. Die Wohnkche rundet den Wohnbereich ab und vereint Funktionalitt und Komfort. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank fr ein Wohngefhl, das von Privatsphre und Wohlbefinden geprgt ist. Ein Einzelzimmer, ein zweites modernes Badezimmer und ein praktischer Kleiderschrank vervollstndigen die Raumaufteilung. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der im Flur befindliche und von eleganten Fenstern umgebene Wschebereich: eine zeitgeme Lsung, die Praktikabilitt und sthetische Raffinesse vereint und den Raum optimal nutzt, ohne dabei an Helligkeit einzuben. Besonderes Augenmerk wurde auf Sicherheit, Bauqualitt und Energieeffizienz gelegt. Die Villa ist mit Solaranlagen, einer Sicherheitseingangstr, einem automatischen Tor und einer Videoberwachungsanlage ausgestattet. Hochwertige Hebe-Schiebe-Fenster mit bruchsicherer Doppelverglasung und Moskitonetzen runden die Ausstattung ab und tragen zu Komfort und Schutz bei. Die Auenanlagen sind eine der Strken des Anwesens: ein herrlicher privater Swimmingpool, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein, eine praktische Auendusche, ein zustzlicher Abstellraum und ein kleines Grundstck, das den Auenbereich abrundet. Eine exklusive Villa, die Eleganz, Technologie und Energieeffizienz vereint und ideal fr all jene ist, die ein modernes Zuhause suchen, das sorgfltig gestaltet und mit modernem Komfort ausgestattet ist, darunter ein privater Pool und Rume, die so konzipiert sind, dass der Wohnraum optimal genutzt wird. Eine charmante Wohnlsung, perfekt als Hauptwohnsitz fr all jene, die im begehrten Viertel Capirro Wert auf Qualitt, Stil, Sicherheit und Wohlbefinden legen. Kontaktieren Sie uns fr weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.