Gewerbeimmobilie , 90 m²

Brindisi, Brindisi (provinz)

Salento

Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem doppelten Eingang in der Nähe einer der Hauptstraßen und einem großen Fahrzeug- und Fußgängerverkehr sowie mit folgenden multifunktionalen Funktionen an: Der Eingang führt durch eine durch ein Gitter geschützte Glastür direkt im rechteckigen und regelmäßig geformten Raum, der aus einem einzigen großen Raum besteht, der aus der Verschmelzung zweier Räume mit einer Gewölbestruktur entstanden ist.
Das Ergebnis von großer ästhetischer und visueller Wirkung verleiht dem Raum ein elegantes Aussehen, sowohl durch die freiliegenden Säulen, die die majestätischen weißen Gewölbe tragen, als auch durch die Kombination von Farben und Materialien, die bei der Renovierung verwendet wurden.
Nicht zuletzt eine Tiefe und ein Licht, die seine Breite hervorheben.
Von der Rückseite des Raumes gelangen Sie über einen kleinen Flur zu den beiden Toiletten und einem Hinterzimmer. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, erwartet Sie die eigentliche Überraschung und das Highlight des Ortes: ein kleiner Garten zwischen den alten Hauptgebäuden und fachmännisch renoviert, wobei die gesamte Struktur berücksichtigt wurde, mit Fußböden aus unregelmäßigen Steinplatten, die wie Mosaike verlegt wurden, und Tuffsteinwänden.
Einige gepflanzte Kletterpflanzen wachsen in die Höhe und bilden fast eine grüne und natürliche Markise, die Schatten und besondere Anregungen bietet.
Die Ecke wird durch das Vorhandensein eines alten Brunnens mit einer Tiefe von 8 Metern und natürlichen Elementen wie alten Holzbalken, Flaschenzügen usw. noch wertvoller.
Der kleine Garten kann auch über einen zweiten Zugang von der Eingangshalle der Eigentumswohnung der angrenzenden Straßenadresse aus betreten werden, ein Element, das die Nutzbarkeit des Raums auch im Falle einer Nutzungsänderung/Aufteilung potenziell erhöht.
Zum Anwesen gehört ein weiterer Abstellraum, dessen Zugang direkt vom kleinen Garten aus erfolgt; Das Zimmer, komplett mit Service, mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m2, kann im Falle einer gewerblichen Tätigkeit als Studio-Apartment für stundenlange Entspannung/Ruhe genutzt werden.
Die Struktur ist besonders geeignet, daraus ein Gewerbe wie ein Gasthaus, eine Weinhandlung, eine Kunstgalerie, einen Partyraum, ein Schönheitszentrum, ein dazugehöriges Studio usw. zu machen; Alternativ erhalten Sie bei einer Änderung des Nutzungszwecks in ein Wohnhaus ein komfortables Haus, das sich ideal als Ferienhaus eignet, mit einem praktischen offenen Raum, der aufgrund des Vorhandenseins eines hohen Fensters und der Höhe der Decken und des Dachgeschosses als Zwischengeschoss genutzt werden kann die Gewissheit, eine kleine Oase der Ruhe nur einen Steinwurf vom Corso entfernt zu besitzen.

Ausgestattet mit Benutzerfreundlichkeit und Systemen, die den gesetzlichen Vorschriften entsprechen.

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