Villa 5 Schlafzimmer, 210 m²

Carovigno, Brindisi (provinz)

Salento

Hauptmerkmale

Absolute Immobilie am Strand
Meerblick
Sandstrand
Private Dachterrasse
Privater Garten
Parken
Spaziergang zu den Restaurants
12 km Ostuni
25 km Flughafen Brindisi


Objektbeschreibung

Absolutes Anwesen direkt am Strand im lebhaften Küstendorf Santa Sabina. Dieses unabhängige Haus verfügt über einen privaten Parkplatz, einen privaten Garten hinter dem Haus, eine große Dachterrasse und Meerblick von allen Ebenen.
Das in den 1980er Jahren erbaute Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen, wobei jede Ebene derzeit unabhängig genutzt wird.
Der Eingang führt direkt in den ersten Stock. Sie betreten die schöne Lounge mit offenem Kamin und großem Balkon mit Meerblick, perfekt zum Essen oder Genießen eines Aperitifs. Von der Lounge führt ein Korridor zum Esszimmer und zur Küche, die auch über einen geräumigen Balkon verfügt. Dieser Balkon mit Blick auf den hinteren Garten bietet Möglichkeiten, Sonne oder Schatten zu jeder Tageszeit zu genießen. Am anderen Ende des Korridors befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Familienbadezimmer. Die Eingangstreppe führt zur großen Dachterrasse, auf der Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Altstadt von Ostuni in den Hügeln genießen können. Dies wäre der perfekte Ort für einen Whirlpool und einen Pavillon für Sundowner mit Aussicht!
Die untere Ebene hat einen eigenen Eingang auf der Rückseite des Grundstücks und besteht aus einem Esszimmer, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer sowie zwei großen Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Beide Ebenen könnten leicht zu einem luxuriösen Einfamilienhaus kombiniert werden.
Das Anwesen ist an das Leitungswasser und das Abwasser angeschlossen.
Es gibt Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie elektrische Boiler für Warmwasser. Santa Sabina ist bereits eine blühende Küstenstadt mit fabelhaften Restaurants, die das ganze Jahr über geöffnet sind.
Es soll auch von EU-Zuschüssen profitieren, um die Promenade am Meer weiterzuentwickeln.
Es gibt viele lange Sandstrände, geschützte Buchten und Strandclubs direkt vor der Haustür.WAS ZU SEHEN:
10 Autominuten südlich liegt das wunderschöne Naturschutzgebiet TORRE GUACETO am Meer. Es bietet eine attraktive Flucht aus Strandresorts, da Sie hier unberührte Strände finden und keine Autos erlaubt sind. Der Parkplatz befindet sich beim Besucherzentrum und es werden organisierte Naturwanderungen, Radtrekking und Schnorchelausflüge angeboten.
Ostuni, The White City, eine von vielen historischen Kleinstädten in dieser Gegend, ist nur 12 km entfernt. Es ist ein beliebtes Touristenziel das ganze Jahr über, voller Bars und Restaurants, in denen immer etwas los ist. Von oben hat man einen atemberaubenden Blick über die Landschaft bis zum Meer. Ostuni hat eine schöne Piazza und ein Centro Storico, perfekt für eine abendliche Passeggiata Das Anwesen hat den Vorteil, dass es nicht weit von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Welt wie den kilometerlangen Höhlen von CASTELLANA entfernt ist. die archäologischen Ausgrabungen der römischen EGNATIA an der Adriaküste; die Trulli-Häuser von ALBEROBELLO - ein UNESCO-Weltkulturerbe: die Stadt Carovigno auf einem Hügel; die mittelalterliche Stadt ORIA; die wohlhabende Barockstadt MARTINA FRANCA; das zierliche und charmante CISTERNINO, der Zoo Safari Park von FASANO (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen); die Höhlen von POLIGNANO A MARE, die auch für ihr leckeres Eis bekannt sind; GROTTAGLIE berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien; und nicht zuletzt die berühmte Barockstadt LECCE, die das Florenz des Südens genannt wird. Lecce ist in 50 Minuten zu erreichen und hat unzählige medizinische Kirchen und einen großen Reichtum an Architektur. In der Stadt gibt es auch das berühmte römische Amphibientheater, das während der Sommersaison für Musik- und Schauspielaufführungen im Freien genutzt wird. Lecce ist eine wunderbare Stadt für lange Spaziergänge, in der Sie die fantastische Atmosphäre, Bars, Restaurants und natürlich tolle Geschäfte genießen können.

Weiter im Süden, im Landesinneren von SALENTO, gibt es eine Reihe historischer charmanter Dörfer mit alter Geschichte. In Sternatina und Martignano südlich von Lecce wird von den Dorfbewohnern noch Altgriechisch gesprochen.
MAGLIE ist wie ein Mini-Lecce und mit vielen schönen Gebäuden. MURO LECCESE ist kleiner und repräsentiert auch eine kleine Stadt / ein Dorf mit einer schönen architektonischen Geschichte. Cutrofiano beliebt für französische Ferienhausbesitz. RUFFANO hat viele schöne alte Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat ein kleines Stadtzentrum mit sehr schönen antiken Gebäuden zum Verkauf. SPONGANO ist wieder ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen.
Die Ostküste des Salento ist rauer als der Südwesten und für Menschen, die das Meer und das Angeln genießen. Etwas eleganter als die Ostküste. CASTRO ist wunderschön mit seiner Lage auf der Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. SANTA CESAREA TERME ist ein Kurort, sehr beliebt mit einer wunderschönen Umgebung und Bucht.
Die Kosten von SANTA MARIA DI LEUCA nach GALLIPOLI haben viele feine Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, aber Platz für das Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Discomusik im Sommer.
SANTA CATARINA ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Gegend, einige davon antik.
Das Meer außerhalb von PORTO CESAREO weiter die Küste hinauf ist wahrscheinlich der schönste und fantastischste Sonnenuntergang.

DAHIN GEHÄLT:
Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen angeflogen werden und beide leicht zu erreichen sind. Bari im Norden mit dem Auto über die Autobahn in ca. 70 Minuten und in der Nähe von Brindisi im Süden in ca. 20 Minuten.

MEHR ZU SEHEN IN APULIEN:
BARI ist die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern und bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli Teatro. ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens GIOVINAZZO, ein wahres Juwel, direkt am Meer. Weiter nördlich liegt das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt TRANI, eine raffinierte Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Fahren Sie weiter nach Norden zum CASTEL DEL MONTE, dem mystischen Schloss, das im 14. Jahrhundert von Friedrich II. erbaut wurde.
Innerhalb einer 2,5-stündigen Fahrt nördlich von Bari liegt GARGANO, die Halbinsel, die als Ausläufer des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein großes Natur- und Wildreservat und bietet Wanderungen und malerische Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsausflüge zu den kleinen TREMITI-INSELN.

SPORT:
Da Apulien eine Halbinsel ist und von den beiden Meeren umgeben ist - der Adria im Norden und dem Ionischen im Süden - dominieren Wassersportarten in der Region; Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. Golf ist mit fünf guten Plätzen verfügbar und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Möglichkeiten für Aktive.

DAS WETTER:
Apulien liegt im Süden und hat wärmeres Wetter als Norditalien. Selbst in den "Wintermonaten" Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Tag 4 und im Juni-August 10-11 Sonnenstunden pro Tag! Dies bedeutet, dass Sie in Apulien eine lange Saison mit schönem Wetter genießen können.
Die Wassertemperatur beträgt Anfang Mai durchschnittlich 19 Grad, bis zu 27 Grad im August/September und 19 Grad im November.

WARUM IN APULIEN KAUFEN?
Apulien wurde bis vor kurzem als der verborgene Schatz Italiens bezeichnet, der den meisten Touristen, die nach Rom, Florenz, Venedig und an die italienische Riviera kommen und dort bleiben, unbekannt ist. All dies ändert sich jedoch schnell aufgrund massiver Investitionen in die Infrastruktur, wie verbesserte Autobahnen, vergrößerte Flughäfen und die Einführung von Billigfluggesellschaften wie Ryanair und Easyjet. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig und niedrig bedeutet ein Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen für die internationalen Käufer. Wir sehen immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen und unserer Meinung nach werden die Investitionen aufgrund der gestiegenen Nachfrage ein gutes Wertwachstum aufweisen. Auch aus Norditalienern wie Apulien ist das beliebteste Urlaubsziel für Italiener geworden. Aber seien Sie versichert, es werden niemals neue Touristendörfer gebaut, da in Apulien die Küste geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die nicht in diese historische Landschaft passen. Daher werden mit steigender Nachfrage nach einer festen und begrenzten Anzahl von Immobilien die Preise zwangsläufig steigen.

WARUM VON CASA PUGLIA KAUFEN?
Erstens sind wir eine englischsprachige Agentur mit Sitz in Apulien mit lokaler Erfahrung und können Sie dabei unterstützen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis für Sie zu finden.
Zweitens haben wir jede Immobilie, die wir zum Kauf empfehlen, persönlich inspiziert und listen nicht Hunderte von Immobilien auf, sondern eine kleinere Auswahl an Immobilien, von denen wir glauben, dass sie dem Käufer einen guten Wert bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir sagen Nein zu Verkäufern, die möchten, dass wir Immobilien zu dummen Preisen zum Verkauf anbieten.
Wir verfügen über langjährige internationale Immobilienerfahrung, darunter 10 Jahre in London, und sehen Investitionen in Apulien aus einer internationalen Perspektive. Wir waren auf mehreren EU-Immobilienmärkten aktiv und haben uns auf die Immobilienverwaltung spezialisiert, um gut gepflegte Immobilien für ein Wachstum des Immobilienwerts zu gewährleisten.
Wir verfügen über ein umfassendes Angebot an lokalen Dienstleistungen:
- Handeln für den Käufer, indem Sie den Markt nach der richtigen Immobilie durchsuchen, den Preis aushandeln und während des Kaufprozesses bis zum Abschluss des Kaufs beraten
- Immobilienverwaltung; Wir erstellen einen Wartungsplan für die jährliche Wartung und Reparatur Ihrer Immobilie, der für die Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilie unerlässlich ist
- Projektmanagement; Wir können als Ihr lokaler Vertreter fungieren und alle Entwicklungen, Renovierungen oder Renovierungen verwalten. Wir beraten Sie auch bei wertschöpfenden Maßnahmen, die das Kapitalwachstum Ihrer Immobilie weiter steigern könnten.
Siehe auch unsere Website
Wir im Team Casa Apulien - - freut mich, bald von Ihnen zu hören!