Haus 4 Schlafzimmer, 120 m²

Carovigno, Brindisi (provinz)

Salento

Hauptmerkmale

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
Schwimmbad
9000 qm Land
Älterer Garten
Restaurierter Trullo
Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
Artesischer Brunnen
Elektrische Tore
22 km Flughafen Brindisi


Objektbeschreibung

Dieses wunderbare Anwesen bietet das Beste aus beiden Welten und kombiniert das Alte harmonisch mit dem Neuen.
Das Anwesen ist rund um den atemberaubenden 40 m2 großen Pool mit dem wunderschön restaurierten Trullo und Lamia auf der einen Seite und der neu gebauten Villa auf der anderen Seite zentriert.
Der Trullo misst 20 m2 und hat einen hohen zentralen Kegel und eine freiliegende Steindecke. Es hat drei Nischen und wird derzeit als großes unabhängiges Schlafzimmer genutzt. Die 18 m2 große Lamia nebenan verfügt über eine Küche, einen Essbereich und ein Badezimmer. Es ist durch einen überdachten Sitzbereich mit einem originalen Pizzaofen an den Trullo angeschlossen. Dies könnte sowohl als unterhaltsamer Bereich als auch als unabhängiges Gästehaus genutzt werden.
Die Villa selbst von ca. 90 qm verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen zwei en suite sind. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Terrassen mit maßgeschneiderten Einbauschränken.
Die zentrale Küche öffnet sich zu einem hinteren ummauerten Innenhof. Hier haben Sie auch eine Außenküche und einen Essbereich. Bei Tag ist es dank der Kletterpflanzen und Obstbäume farbvoll und bei Nacht wird es wunderschön durch LED-Beleuchtung entlang der Wände beleuchtet. Das Wohnzimmer an der Vorderseite des Grundstücks verfügt über raumhohe Glastüren mit Blick auf den Pool und die Gärten.
Der Bodenbelag in der gesamten Villa ist aus poliertem lokalem Stein von Lecce.
Draußen gibt es eine Waschküche, einen Abstellraum und zwei Dachterrassen.
Der Pool verfügt über einen Sitzbereich am flachen Ende mit Massagedüsen und zwei Duschen am Pool.
Das 9000 m2 große Grundstück ist voller alter Pflanzen und Olivenbäume und von alten Steinmauern umgeben.
Das Anwesen befindet sich am Ende einer Landstraße, so dass es den Vorteil hat, dass es keinen vorbeifahrenden Verkehr gibt, aber es gibt andere Häuser in der Nähe, sodass es sich nicht isoliert anfühlt. Technisch Die Türen und Fenster sind doppelt verglast und haben Schiebemückennetze.
Es gibt ein Alarmsystem und elektrische Tore.
Es gibt eine zentrale Heizung für Warm- und Kaltluft.
Es gibt einen Brunnen und eine Zisterne für unbegrenzte Wasserversorgung.
Elektrische Heizkessel liefern Warmwasser.
Es gibt eine moderne Klärgrube
Strom ist 6 kW.

Die schöne Stadt Carovigno, nur 5 km entfernt, bietet viele ausgezeichnete Restaurants, von lokalen Trattorien bis hin zu Michelin-Sternen. Eine schöne Piazza und das Centro Storico, komplett mit einer normannischen Burg, sind perfekt für eine abendliche Passeggiata!
Die schöne Città bianca Ostuni liegt nur 10 km von der Unterkunft entfernt. Ostuni ist eine geschäftige Touristenstadt voller Restaurants und Bars, in der immer etwas passiert.
Die vielen Strände sind in nur 10 Minuten bequem zu erreichen, zusammen mit den wunderschönen Küstendörfern Santa Sabina und Specchiolla, voller Restaurants und Strandclubs am Meer.

Der Flughafen Brindisi ist eine einfache Fahrt von nur 30 km entfernt.

WAS MEHR ZU SEHEN IST:
Die Villa hat den Vorteil, dass sie von vielen Sehenswürdigkeiten der Welt wie den kilometerlangen Höhlen von Castellana aus leicht zu erreichen ist. die archäologischen Ausgrabungen der römischen Egnatia an der Adriaküste; die Trulli-Häuser von Alberobello - ein UNESCO-Weltkulturerbe: die schöne weiße Stadt Ostuni, auf einem Hügel mit fantastischem Meerblick gelegen; die mittelalterliche Stadt Oria; die wohlhabende Barockstadt Martina Franca; das zierliche und charmante Cisternino, der Zoo Safari Park von Fasano (viel Spaß für Kinder und Erwachsene gleichermaßen); die Höhlen von Polignano a Mare, die auch für ihr leckeres Eis bekannt sind; Grottaglie ist berühmt für seine Keramik und alten Steinschnitzereien; und nicht zuletzt die berühmte Barockstadt Lecce, die das Florenz des Südens genannt wird. Lecce ist eine schöne Stadt für lange Spaziergänge, in der Sie die fantastische Atmosphäre, Bars, Außenrestaurants und tolle Geschäfte genießen können. Lecce ist in 40 Minuten zu erreichen und hat unzählige mittelalterliche Kirchen und einen großen Reichtum an Architektur. Das berühmte römische Amphibientheater wird im Sommer auch in der Stadt für Musik- und Schauspielaufführungen im Freien genutzt.

Weiter im Süden, im Landesinneren von Salento, gibt es mehrere charmante historische Dörfer mit alter Geschichte. Die Stadthäuser verfügen oft über einen Garten und eine Dachterrasse und es ist faszinierend, die einfache Tür von der Straße aus zu öffnen - und zwar innen, fast wie ein kleiner Palast mit Garten! Der Vorteil, in einer Stadt zu bleiben, besteht darin, mit italienischen Nachbarn in Kontakt zu treten, zum Café zu gehen, um morgens eine Zeitung und eine Tasse Kaffee zu kaufen und tagsüber und nachts alle Annehmlichkeiten in Reichweite zu haben.
In Sternatina und Martignano südlich von Lecce wird von den Dorfbewohnern noch Altgriechisch gesprochen.
Maglie ist wie ein Mini-Lecce mit vielen schönen Gebäuden. Muro Leccese ist diminutiver und repräsentiert eine kleine Stadt / ein Dorf mit einer ausgezeichneten Architekturgeschichte. Cutrofiano ist berühmt für französische Ferienhausbesitz. Ruffano hat viele schöne alte Gebäude zum Verkauf, die darauf warten, neue Besitzer zu finden und restauriert zu werden. Surano hat ein kleines Stadtzentrum mit sehr hervorragenden antiken Einrichtungen zum Verkauf. Spongano ist ein kleines Dorf, umgeben von Olivenhainen. Hier können Sie abgelegene, großartige Villen und Rückzugsorte von Ausländern und Familien aus Norditalien sehen, die im ländlichen Salento entspannen.

Die Ostküste des Salento ist rauer als der Südwesten und für Menschen, die das Meer und das Angeln genießen. Etwas eleganter als die Ostküste. Castro ist wunderschön mit seiner Lage auf der Klippe am Meer und vielen Villen mit direktem Zugang zum Meer. Santa Cesarea Terme ist ein Kurort, sehr beliebt mit einer wunderschönen Umgebung und Bucht.

Die Kosten von Santa Maria di Leuca nach Gallipoli haben viele feine Sandstrände. Die Dörfer sind vielleicht nicht die schönsten, aber im Sommer gibt es Platz für Strandleben, Pizzerien, Restaurants und Discomusik.
Santa Catarina ist auch bekannt für seine vielen schönen Villen in der Umgebung, einige davon antik.
Das Meer außerhalb von Porto Cesareo, weiter die Küste hinauf, ist wahrscheinlich der schönste und fantastischste Sonnenuntergang.

DAHIN GEHÄLT:
Auf dem Luftweg stehen zwei internationale Flughäfen zur Auswahl, die von Ryanair, Easyjet, BA und anderen angeflogen werden und beide leicht zu erreichen sind: Bari im Norden mit dem Auto über die Autobahn in ca. 1 Stunde 15 Minuten und in der Nähe von Brindisi im Süden in ca. 25 Minuten.
Es gibt einen Bahnhof in Brindisi, und es ist möglich, den Zug vom Flughafen Bari über Bari Central in 1 Stunde und 25 Minuten zu nehmen.

MEHR ZU SEHEN IN APULIEN:
Bari, die Handelshauptstadt mit 250 000 Einwohnern, bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Opernhaus namens Petruzzelli Teatro und ein großes medizinisches Stadtzentrum mit vielen Museen. Nördlich von Bari liegt eine kleine Stadt namens Giovinazzo, ein wahres Juwel direkt am Meer. Weiter nördlich liegt das Molfetta Outlet, eine berühmte Einkaufsgalerie, und 20 Minuten weiter liegt Traini, eine raffinierte Stadt mit einer wunderschönen Halbmondbucht und einem Yachthafen. Fahren Sie weiter nach Norden zum Castel del Monte, der mystischen Burg Friedrich II., die im 13. Jahrhundert erbaut wurde.
Innerhalb einer 2,5-stündigen Fahrt nördlich von Bari liegt Gargano, die Halbinsel, die als Ausläufer des italienischen Stiefels bezeichnet wird. Gargano bildet ein bedeutendes Natur- und Wildreservat und bietet Wanderungen und malerische Ausflüge rund um die Halbinsel. Von hier aus gibt es tägliche Bootsausflüge zu den kleinen Tremiti-Inseln.

LEBENSSTIL UND KULTUR:
Der italienische Lebensstil bedeutet viele Dinge, insbesondere Geselligkeit; Das Haus wird zum Schlafen und Frühstücken genutzt und die Italiener gehen zum Genießen und Essen aus. Es gibt so viel zu erleben, wie Märkte am frühen Morgen in kleinen Städten, Musikfestivals, religiöse Karnevale, das Strandleben, historische Touren in den wichtigsten Städten, Kochkurse, ein bisschen Italienisch lernen an Sprachschulen in Lecce, Essen in den vielen Restaurants auf dem Land und am Meer, Nachtclubs in den Strandclubs von Capitolo.

SPORT:
Da Apulien eine Halbinsel ist, die von zwei Meeren umgeben ist - der Adria im Norden und dem Ionischen im Süden - dominieren Wassersportarten in der Region: Segeln, Segeln, Wasserski, Kitesurfen, Schwimmen und Strandleben. Tauchen und Angeln sind in Santa Sabina möglich. Das Naturschutzgebiet Torre Guaceto erstreckt sich auch bis zum Meer, sodass die Küste einen Himmel des Meereslebens darstellt, ideal zum Schnorcheln.
Golf hat fünf gute Plätze und San Domenico ist Weltklasse (PGA 2014 Challenge Final). Tennis, Reiten, Wandern und Fahrradtouren sind weitere Möglichkeiten für Aktivgesinnte. Squash-Clubs befinden sich in Bari, Bitonto und anderen Orten.

DAS WETTER:
Süditalien ist warm und freundlich und die Temperatur in Serra Nova ist das ganze Jahr über gemäßigt. Selbst in der Kälte des Januars fällt es nicht viel unter 15 ° C. Serra Nova hat ein Mikroklima.
Die Temperatur in Apulien ist sehr gemäßigt. Mai, Juni, Juli und September sind in den 20er Jahren in der Regel 25. bis 30. März, April und Oktober. Die Sommermonate können bis zu 40 ° C erreichen, ideal für Sonnenanbeter.

Wintertemperaturen; Nov, Dez, Jan, Feb. reicht je nach Sonne von 8c bis 15c. Wir hatten Wochen endlosen Sonnenscheins während des "Winters". Orte wie Ostuni, Fasano und Cisternino sind sehr hügelig und können sogar gelegentlich Schneefälle haben. Die Temperatur kann zwischen diesen Städten um 10 ° C abweichen.

Apulien liegt im Süden und hat wärmeres Wetter als Norditalien. Selbst in den "Wintermonaten" von Dezember bis Februar beträgt die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden pro Tag vier und 10-11 Sonnenstunden pro Tag im Juni-August! Dies bedeutet, dass Sie in Apulien eine lange Saison mit schönem Wetter genießen können. Wenn Sie planen, ein Ferienhaus in Apulien zu kaufen, denken Sie daran, dass Sie im Vergleich zu zu Hause viel mehr Zeit draußen als drinnen verbringen werden. Daher benötigen Sie viel Platz auf der Terrasse, Pergolen usw. in Ihrem apulischen Anwesen und auch Kochgelegenheiten im Freien sind bequem.

Die Wassertemperatur beträgt Anfang Mai durchschnittlich 19 Grad, im August / September bis zu 27 Grad und im November 19 Grad. Das bedeutet, dass Sie und Ihre Familie Zeit am Strand verbringen werden. Wo auch immer Sie in Apulien sind, Sie können die Küste innerhalb von 30 Minuten erreichen.

WARUM IN APULIEN KAUFEN:
Apulien wurde bis vor kurzem als der verborgene Schatz Italiens bezeichnet, der den meisten Touristen, die nach Rom, Florenz, Venedig und an die italienische Riviera kommen und dort bleiben, unbekannt ist. Die Immobilienpreise in Apulien sind niedrig und unzureichend bedeutet ein Preis-Leistungs-Verhältnis zu Schnäppchenpreisen für internationale Käufer. All dies ändert sich jedoch schnell aufgrund massiver Investitionen in die Infrastruktur, wie verbesserte Autobahnen, vergrößerte Flughäfen und die Einführung von Billigfluggesellschaften wie Ryanair und Easyjet. Wir sehen immer mehr ausländische Besucher nach Apulien kommen. Unseres Erachtens werden die Investitionen aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Norditalienern ein gutes Wertwachstum aufweisen, da Apulien zum beliebtesten Urlaubsziel für Italiener geworden ist. Aber seien Sie versichert. Es werden niemals touristische Dörfer gebaut, weil in Apulien die Küste geschützt ist und die Menschen gegen moderne Entwicklungen sind, die nicht in diese historische Landschaft passen. Daher werden die Preise mit zunehmender Nachfrage nach einer festen und begrenzten Anzahl von Immobilien zwangsläufig steigen.

WARUM VON CASAPUGLIA KAUFEN?
Erstens sind wir eine englischsprachige Agentur mit Sitz mitten in Apulien mit lokaler Erfahrung und können Sie dabei unterstützen, die richtige Immobilie zum richtigen Preis zu finden.
Zweitens haben wir jede Immobilie, die wir zum Kauf empfehlen, persönlich inspiziert und führen nicht Hunderte von Immobilien auf, sondern eine kleinere Auswahl an Immobilien, die dem Käufer einen guten Wert bieten. In Apulien werden viele Immobilien zu unrealistischen Preisen angeboten, aber wir sagen Nein zu Verkäufern, die möchten, dass wir Immobilien zu dummen Preisen zum Verkauf anbieten.
Wir verfügen über langjährige internationale Immobilienerfahrung, darunter zehn Jahre in London, und sehen Investitionen in Apulien aus einer globalen Perspektive. Wir waren auf mehreren EU-Immobilienmärkten aktiv und haben uns auf die Immobilienverwaltung spezialisiert, um eine gepflegte Immobilie für ein Wachstum des Immobilienwerts zu gewährleisten.

Wir verfügen über ein umfassendes Angebot an lokalen Dienstleistungen:
- Handeln für den Käufer - Durch Durchsuchen des Marktes nach der richtigen Immobilie, Aushandeln des Preises und Beratung während des Kaufprozesses, der zum Abschluss des Kaufs führt
- Immobilienverwaltung: Wir kümmern uns um Ihr Anwesen, wenn Sie nicht da sind, und sorgen dafür, dass es bei Ihrer Ankunft in einwandfreiem Zustand ist. Wir erstellen einen Wartungsplan für die jährliche Wartung und Reparatur Ihrer Immobilie, der für die Erhaltung und Wertsteigerung der Immobilie unerlässlich ist
- Projektmanagement: Wir können Ihr lokaler Vertreter sein und jedes Renovierungs- oder Renovierungsprojekt verwalten. Wir beraten Sie bei wertschöpfenden Maßnahmen, um das Kapitalwachstum Ihrer Immobilie weiter zu steigern.
- Vermietung - Wir können Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie zu vermieten und Ihre Mieter einzuchecken, Einzahlungen vorzunehmen, auszuchecken und den Lagerbestand zu kontrollieren.

Siehe auch unsere Website.
Wir bei TEAM Casa Apulien freut sich darauf, bald von Ihnen zu hören!