Villa 3 Schlafzimmer, 129 m²

Carovigno, Brindisi (provinz)

Salento

Villa mit Pool und Meerblick zwischen Carovigno in der Nähe von Ostuni
Eingebettet in einen einzigartigen Naturkontext, zwischen dem Dorf Carovigno und dem renommierten Naturreservat Torre Guaceto, finden wir diese prächtige Villa mit Pool, umgeben von einem Grundstück von ca. 6.800 qm. Ein modernes, helles Anwesen, das für Komfort, Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten von den schönsten Stränden des Salento entfernt konzipiert ist.
Eigenschaften des Hauses
Die Villa erstreckt sich über eine Innenfläche von ca. 129 qm, die funktional und harmonisch aufgeteilt ist:
3 geräumige und helle Schlafzimmer mit großen Öffnungen zum umliegenden Garten.
Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente und zum Erleben einer modernen und einladenden Umgebung.
3 Bäder mit zeitgenössischem Design, ausgestattet mit hochwertigen Materialien.
Zimmer, die von natürlichem Licht dominiert werden, dank der großen Fenster, die einen herrlichen Blick auf die ländliche Landschaft und das Meer bieten.
Technische Ausstattung und Ausstattung
Das Anwesen ist mit technologischen Lösungen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten:
Pelletofen für die Winterheizung.
Warm-/Kalt-Wärmepumpen im Haupthaus.
Vorbereitung für Heizkessel und Warm-/Kaltwasser in den anderen Räumen
Eigenes Kunstbrunnen und Zisterne für eine autonome und nachhaltige Wasserversorgung.
Außenbereich
Der große Mehrwert der Villa wird durch die Außenbereiche geboten, die gepflegt und konzipiert sind, um das mediterrane Klima voll auszukosten:
Pool 15x4 m, eingebettet in Grün mit herrlichem Meerblick.
Zwei große Veranden, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien.
Panoramaterrasse, ideal um Sonnenuntergänge zu bewundern und absolute Entspannung zu genießen.
Interner Parkplatz auf dem Grundstück.
Erweiterungsmöglichkeiten, für diejenigen, die weitere Wohnräume oder ergänzende Bereiche schaffen möchten.
Beschreibung des Grundstücks:
Das Grundstück
Die Villa ist von einem panoramischen Grundstück von ca. 6.800 qm umgeben, das durch einen authentischen Naturkontext und einen herrlichen Meerblick gekennzeichnet ist. Das Anwesen erstreckt sich über einen leichten Hang, der es ermöglicht, die Meeresbrise und einzigartige Ausblicke auf die Küste von Torre Guaceto zu genießen.
Das Grundstück beherbergt mediterrane Vegetation, Olivenbäume, Wildwuchs und weitläufige Freiflächen, die dem Anwesen Privatsphäre und eine entspannende Atmosphäre verleihen. Die Bereiche rund um die Villa sind gepflegt und leicht zugänglich, perfekt für die Schaffung von Entspannungsbereichen, Ziergärten oder Bereichen für das Leben im Freien.
Die erhöhte Lage macht jeden Winkel des Grundstücks zu einem privilegierten Aussichtspunkt, von dem aus man die ländliche Landschaft und das Meer bewundern kann, besonders bei Sonnenuntergang, wenn der Himmel in spektakuläre Farben leuchtet.
Mögliche Entwicklungen:
Kontext und Lage
Nur 3 km von Carovigno entfernt, genießt die Villa eine strategische Lage: in der Nähe von Dienstleistungen, aber eingebettet in die Ruhe der salentischen Landschaft. Die schönsten Strände sind leicht erreichbar, ebenso wie das Naturreservat Torre Guaceto, eine geschützte Oase, die sich perfekt für Ausflüge, Spaziergänge, Schwimmen und Outdoor-Aktivitäten eignet.
Ein Anwesen ideal als privates Wohnhaus, Ferienhaus oder Investition von Wert im Herzen Apuliens.
Sehenswürdigkeiten:
Carovigno, das Dorf zwischen Hügel und Meer
Das Anwesen befindet sich in Carovigno, einem charmanten Hügelort nur 5 km von der Adria-Küste und 28 km von Brindisi entfernt. Die Stadt ist reich an Geschichte und Tradition, überblickt die umliegende Landschaft und bietet eine authentische Atmosphäre, die die Ruhe des Hügels mit der Nähe zum Meer verbindet.
Die Gegend ist strategisch günstig gelegen: im Herzen des nördlichen Salento, in unmittelbarer Nähe des Naturreservats Torre Guaceto, einem Gebiet, das für sein kristallklares Wasser und seine unberührte Natur bekannt ist. Auch die wichtigsten touristischen Ziele des Gebiets sind leicht erreichbar:
Ostuni – 7,2 km
San Michele Salentino – 8,7 km
Ceglie Messapica – 13,8 km
Cisternino – 19,9 km
Francavilla Fontana – 20,6 km
Mesagne – 21 km
Oria – 23,5 km
Fasano – 28,7 km
Grottaglie – 25,4 km
Martina Franca – 27,1 km
Locorotondo – 28,2 km
Ein Kontext, der ideal ist für diejenigen, die eine moderne Residenz in einer bequemen und gut angebundenen Lage suchen, eingebettet zwischen natürlicher Schönheit, Meer und authentischer apulischer Atmosphäre.