Villa 3 Schlafzimmer, 140 m²

Carovigno, Brindisi (provinz)

Salento

Villa im zeitgenössischen Design und rustischem Charme in Carovigno

Villa Grace repräsentiert eine perfekte Synthese zwischen fortschrittlicher Architektur und der konservativen Wiederherstellung des lokalen Erbes. Diese Luxusimmobilie in Apulien zeichnet sich durch ein minimalistisches Design aus, das das natürliche Licht hervorhebt und in einem landschaftlichen Kontext von seltener Schönheit inmitten der jahrhundertealten Olivenbäume von Carovigno eingebettet ist. Die Hauptresidenz von 140 qm dialogiert harmonisch mit einer restaurierten alten Steinhütte und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das modernen Komfort und historischen Charakter vereint.

Innenräume
Offener Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer, das durch große Panoramafenster gekennzeichnet ist, die die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich verwischen und eine konstante Helligkeit gewährleisten.
Offene Küche: Gourmetküche, die in den Wohnbereich integriert ist, ideal für Geselligkeit und mit essentiellen Linien eingerichtet.
Schlafbereich Villa: Zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und für maximale Entspannung konzipiert sind.
Guest House: Die freistehende Hütte verfügt über eine Suite mit eigenem Bad, ideal als Gästehaus oder um absolute Privatsphäre zu gewährleisten.

Außenbereiche
Mediterraner Garten: Ein Grundstück von etwa 8.000 qm, das bepflanzt ist und Schallschutz und absolute Privatsphäre bietet.
Panoramaterrasse: Terrasse, die über eine Außentreppe erreichbar ist und mit einem professionellen Whirlpool mit Blick auf die apulische Landschaft ausgestattet ist.
Veranden und Lounge-Bereiche: Große schattige Flächen, die ideal zum Entspannen im Freien und für Abendessen bei Sonnenuntergang sind.

Anlagen und Ausstattung
Klimatisierung: Klimaanlage in allen Räumen zur saisonalen Temperaturkontrolle.
Energieeffizienz: Fenster mit hoher Wärmeleistung und modernste Baumaterialien.
Sicherheit und Komfort: Zertifizierte Sanitär- und Elektroanlagen, Design-Außenbeleuchtung und dedizierte Parkbereiche.

Strategische Lage und Investitionspotenzial
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage im Herzen des Alto Salento. Sie befindet sich nur 5 Minuten von der Naturschutzgebiet Torre Guaceto und San Vito dei Normanni entfernt. Die Nähe zu Ostuni (15 Minuten) und dem Flughafen Brindisi (20 Minuten) macht diese Villa zu einem hochwertigen Immobilienwert. Die Raumaufteilung ist für die Nutzung als Prestige-Privatwohnsitz optimiert, eignet sich aber besonders gut für die Aufnahme in den Kreislauf von Luxus-Ferienwohnungen oder als charmantes B&B.