Villa 4 Schlafzimmer, 185 m²

Carovigno, Brindisi (provinz)

Salento

Villa mit Zwei Unabhängigen Wohneinheiten in der Nähe von Ostuni

In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend liegt eine Villa mit einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m², das vollständig mit Olivenbäumen, Obstbäumen und mediterraner Macchia bepflanzt ist. Ein vielseitiges Anwesen, ideal sowohl als privater Wohnsitz für zwei Familien als auch als Investition für Ferienwohnungen.

Zusammensetzung der Immobilie
Die Villa ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang, perfekt, um zwei Familien aufzunehmen oder Privatsphäre und perfekte Funktionalität in einer Gastgewerbebetrieben zu gewährleisten.
Erste und Zweite Einheit (identisch im Layout)
Wohnzimmer mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer
Ein Badezimmer
Überdachte Außenveranden, ideal für Mittagessen und Entspannungsmomente
Die Räume sind hell, gut aufgeteilt und sofort bewohnbar.

Ausstattung und technische Merkmale
Die Immobilie ist bereits mit allen wichtigen Versorgungs- und Komfortleistungen ausgestattet:
Alarmanlage
Artesischer Brunnen zur Wasserversorgung
Abwassergrube
Klimaanlagen in beiden Einheiten installiert
Technikraum mit externem Badezimmer
Direkter Zugang von einer ebenerdigen Straße, praktisch und bequem für alle Bedürfnisse
Erweiterungsmöglichkeiten
Die Villa bietet weitere Entwicklungspotenziale, darunter:
Erweiterung mit Garage und Keller
Errichtung eines 40 m² großen unterirdischen Pools, perfekt, um den Außenbereich zu bereichern und den Reiz der Immobilie zu erhöhen
Optimierung der Veranden und Außenbereiche zur Schaffung von Entspannungsbereichen, einer Außenküche oder einem Solarium

Außenbereiche
Das 10.500 m² große Grundstück umgibt die Villa und sorgt für absolute Privatsphäre und eine typisch apulische Atmosphäre. Das Vorhandensein von Olivenbäumen, Obstbäumen und freien Flächen ermöglicht es, das Land voll auszuleben, mit der Möglichkeit, weitere schattige Zonen, Außenwege oder Ecken für den Anbau zu schaffen.

Warum diese Immobilie wählen?
Zwei unabhängige Einheiten, die sofort bewohnbar sind
Großes, gepflegtes und vollständig nutzbares Grundstück
Vollständige Ausstattung: Klimaanlage, Alarmanlage, Brunnen, Abwassergrube
Erweiterungspotenzial und Möglichkeit eines Pools
Ausgezeichnete Lösung für den privaten Gebrauch, touristische Investitionen oder ein Wohnhaus für zwei Familien

Sehenswürdigkeiten:
Carovigno in der Provinz Brindisi liegt im Alto Salento nur 5 km vom Meer, 6 km von Ostuni und 25 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Das Dorf verfügt über ein suggestives historisches Zentrum, das vom perfekt erhaltenen und faszinierenden Castello Dentice di Frasso dominiert wird. Carovigno ist bekannt für die Herstellung von hochwertigem nativem Olivenöl und seine lebendige kulturelle Tradition und bietet ein authentisches apulisches Erlebnis.
Das Gebiet umfasst wunderschöne Meeresgebiete wie die Riserva Naturale WWF di Torre Guaceto und Torre Santa Sabina, die für ihr kristallklares Wasser und ihre unberührte Landschaft bekannt sind. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Region, darunter Ostuni, Alberobello, den Zoo Safari von Fasano, die Grotte von Castellana und das Barock Lecce.