Masseria 5 Schlafzimmer, 231 m²

Carovigno, Brindisi (provinz)

Salento

Carovigno: C.da Rotondo. Wir bieten zum Verkauf eine alte und charakteristische Masseria aus dem Jahr 1900 inmitten der Ruhe der Landschaft von Carovigno an, bestehend aus zwei Wohnimmobilien auf einer Fläche von ca. 15.600 m².
Die Masseria befindet sich in einem natürlichen Kontext von großem Reiz für alle, die ein Haus mit Charakter suchen.
Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die suchen:
- die Ruhe der Pugliesischen Landschaft;
- ein altes und charmantes Anwesen;
- ein Anwesen, das mit Jahresmiete rentabel genutzt werden kann.
Die Architektur des Anwesens und die herrlichen Panoramablicke, die man von dort aus genießen kann, sind von seltener Schönheit und reich an den typischen Farben Apuliens:
das Blau des Meeres, das intensive Rot der Erde, das dunkle Grün der uralten Olivenbäume, das blendende Weiß des Kalks. Das Anwesen besteht aus einem modernen Bau von 108 m², in dem die bestehenden Anlagen modernisiert werden müssen. Die andere Struktur ist bewohnbar und klimatisiert und hat eine Fläche von 319 m². Es ist von etwa einem Hektar und einem halben Garten mit uralten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation umgeben, es gibt viele Obstbäume. Darüber hinaus ist die gesamte Grundstücksfläche mit apulischem Tuff und Metallgitter eingezäunt, ein automatisches Tor mit einem hochmodernen Alarmsystem.
Das gesamte Anwesen, das nur wenige Meter von der Gemeinde Carovigno und der Gemeinde Ostuni entfernt liegt, ist an die öffentliche Infrastruktur angebunden, verfügt über Hausanschlüsse (Enel, AQP) und ist vollständig eingezäunt und mit allen Anlagen ausgestattet.

Um das Wohnangebot der beiden Immobilien zu verbessern, wurde derzeit ein genehmigtes Erweiterungsprojekt erstellt, das die Realisierung einer Garage und eines Kellers zur Nutzung als Technikraum, die Zusammenführung der beiden Wohneinheiten und die Realisierung eines unterirdischen Pools vorsieht.
Das Ganze erstreckt sich über eine Fläche von:
- 250,00 m² Wohnfläche
- 70,00 m² landwirtschaftlicher Lagerraum
- 156,00 m² Veranda
- 83,50 m² Garage
- 72,00 m² Kellerraum
- 54 m² unterirdischer Pool
Für eine Gesamtfläche von 631,00 m² überdachter Fläche
Energieklasse G-175 kWh/m2a. Info: Ref. SN13832 - Tel. 0831 56 02 32. Alle veröffentlichten Daten und Bilder dienen nur zu Informations- und Werbezwecken und sind nicht rechtlich bindend.

ENERGIEKLASSE: G 175 kWh/m2 a