Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 180 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Wunderschöner Komplex aus Trulli und Lamien mit einem kürzlich renovierten Swimmingpool im Itria-Tal.
Die Anlage besteht aus 4 Trulli und Lamien und beherbergt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine große Wohnküche sowie einen Wohnbereich mit Kamin. Es umfasst eine überdachte Fläche von etwa 180 Quadratmetern. Es besteht die Möglichkeit, das derzeitige Volumen um weitere 30 Quadratmeter zu erweitern, um ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad und / oder Abstellraum zu schaffen. Es ist auch möglich, eine Terrasse von 15 Quadratmetern in der Nähe des Swimmingpools zu schaffen. Die Genehmigungen für diese Arbeiten sind bereits erteilt und können sofort ausgeführt werden.
Eingebettet zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen steht der wunderbare 40 m2 große, mit Salz behandelte Swimmingpool.
Das Grundstück von etwa 10.000 Quadratmetern erstreckt sich sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses. Auf der Vorderseite gibt es viele blühende Pflanzen, die typisch für die Gegend sind, während wir auf der Rückseite jahrhundertealte Olivenbäume finden, so weit das Auge reicht, sowie Obstbäume unterschiedlicher Qualität.
Dieses alte Wohnhaus, das in der Vergangenheit als Bauernhaus genutzt wurde, wurde einer Gesamtrenovierung unterzogen, die 2021 begann und derzeit abgeschlossen wird. Abschlussarbeiten müssen abgeschlossen werden, die vom zukünftigen Eigentümer angepasst werden können. Die Renovierung wurde in Übereinstimmung mit den alten Bautechniken der Trulli durchgeführt, um alle Merkmale dieser alten Residenzen zu bewahren, indem die richtige Mischung mit modernen Elementen geschaffen wurde, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Innenräume: Alle Räume sind von den typischen Tonnen- und Kegelgewölben geprägt und nach apulischer Tradition weiß getüncht. Sie sind mit Klimaanlage mit Wärmepumpen (warm/kalt) ausgestattet. Die Fußböden sind teilweise aus antikem Stein und teilweise aus Parkett. Die beiden Badezimmer verfügen über große und komfortable Duschen. Der Ess-/Küchenbereich befindet sich im jüngsten Teil des Gebäudes. Die Küche wurde in Mauerwerk mit lokalen Steinregalen gebaut und ist mit allen Geräten einschließlich einem Doppelkühlschrank ausgestattet. Ausgestattet mit zwei Eingängen, darunter eine große Fenstertür, die der Umgebung viel Helligkeit verleiht und Ihnen einen herrlichen Blick auf den Pool und idealerweise auf die zukünftige schattige Terrasse ermöglicht, die dank der bereits erteilten Genehmigung geschaffen werden kann . Das Haus ist mit einem Wi-Fi-System, einem großen Tank zum Sammeln von Wasser, einer Vorkehrung für das Alarmsystem und einem dreiphasigen elektrischen System ausgestattet.
Das Gebiet: Das Anwesen befindet sich auf dem Land in einer nicht isolierten Gegend und genießt maximale Privatsphäre, es ist leicht zugänglich, die Straßen sind ausgezeichnet und es liegt etwa 6 von der Stadt Ceglie Messapica entfernt, einem berühmten mittelalterlichen Dorf und einer charmanten Stadt in der ganzen Welt bekannt für sein Territorium und seine Gastronomie. Die fantastische Lage ermöglicht es Ihnen, die Küste, die Golfplätze und all die schönsten Orte Apuliens in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Die Flughäfen von Brindisi und Bari sind ca. 30/60 Autominuten vom Haus entfernt. Der Bahnhof 10 Minuten mit dem Auto.

Warum diese Immobilie kaufen
- Dank der kürzlichen Renovierung ist diese fantastische Residenz sofort bezugsfertig, es wird nicht notwendig sein, sich mit ermüdenden und teuren Renovierungen und Papierkram zu befassen. Darüber hinaus wurde die Genehmigung erteilt, das aktuelle Volumen zu erweitern und das Haus noch größer zu machen, und für diejenigen, die es in seinem aktuellen Zustand kaufen möchten, ist es möglich, die neuesten Oberflächen anzupassen. Der Verkaufspreis beinhaltet die Einrichtung für eine "schlüsselfertige" Formel.
- Apulien ist seit einigen Jahren ein beliebtes Ziel für Touristen und Investoren aus aller Welt. Der touristische Vermietungsmarkt floriert, typische Häuser mit Swimmingpools gehören zu den gefragtesten derjenigen, die einen unvergesslichen Urlaub im jetzt begehrten "Puglia-Stil" verbringen möchten. Der Kauf dieser Immobilie stellt eine hervorragende Form der Investition dar, da sie alle Eigenschaften aufweist, die auf den internationalen Mietkreisen mit hervorragenden Jahreseinnahmen angeboten werden können, und dank ihrer Schönheit und Nähe zu den begehrtesten Ferienhäusern der Gegend gehört zu Flughäfen, an die Küste und zu den exklusivsten Attraktionen.