Villa 4 Schlafzimmer, 250 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Diese bezaubernde Masseria befindet sich in privilegierter Lage, einen Kilometer von der Hauptstraße entfernt, die Ostuni und Ceglie Messapica verbindet.

Diese Eigenschaft stellt die ideale Wahl für diejenigen dar, die suchen:
- die Ruhe der apulischen Landschaft;
- ein altes und charmantes Anwesen;
- eine Immobilie, die mit Sommermieten in Einnahmen umgewandelt werden muss.

Die Architektur des Bauernhofes und der Panoramablick, den man daraus genießen kann, sind von seltener Schönheit, reich an typischen Farben Apuliens: das Blau des Himmels, das intensive Rot der Erde, das dunkle Grün der Olivenbäume, das schillernde Weiß des Kalks.

Die Masseria dei Fragni, aus Stein gebaut, ist ein altes Gebäude, das nach dem Entwurf eines Architekten restauriert wurde, der das Anwesen unter Beibehaltung der Linien des ursprünglichen traditionellen apulischen Baus in ein prächtiges und komfortables Zuhause verwandelte.
Die Masseria verfügt über alle Innenräume mit Stern- oder Pavillongewölbe; Die Innenfläche beträgt ca. 200 m2. Jedes Zimmer auf dem Grundstück hat große Fenster und die Schlafzimmer öffnen sich jeweils zu einem privaten Garten oder zu den Terrassen im Obergeschoss.

Außerhalb des Hofes wurde ein alter Zitrushain in einen geschlossenen Gartenhof umgewandelt, in dem die hohen Trockenmauern erhalten bleiben. Der alte Bauernhof, der die alte Steinchianche bewahrt, verbindet die Struktur mit dem herrlichen Infinity-Pool, allen Elementen, die die Architektur des Gebäudes prägen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, der zum Innenhof führt, mit Blick auf ein großes Fenster, ein Schlafzimmer, das derzeit als Künstleratelier genutzt wird, mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Der Flur führt zum Gästebad und zur hellen und gut ausgestatteten Küche, die sich durch eine zentrale Insel auszeichnet und von einem großen Fenster beleuchtet wird. Angrenzend an die Küche befindet sich ein großer und heller Essbereich, der zu einem Raum mit Zwischengeschoss und eigenem Bad führt. Der Wohnbereich ist mit dem Essbereich verbunden und beherbergt eine große Nische mit Kamin. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Badewanne und eigenem Bad, mit Ausgang zum Garten. Eine charakteristische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei große Panoramaterrassen befinden.

Auf der Rückseite der Masseria befindet sich ein Technikraum.

Das prächtige Grundstück rund um das Anwesen ist 25.000 Quadratmeter groß und mit Oliven-, Mandel- und Feigenbäumen bepflanzt. Große Eichen, typisch für Apulien, tragen den Eingang zum Grundstück ein und geben dem Stadtteil Fragnite seinen Namen.

Der große Swimmingpool, ca. 40 m2, verfügt über einen sehr panoramischen Solariumbereich, von dem aus Sie den Blick auf die herrliche umliegende Landschaft genießen können.


Masseria dei Fragni ist aufgrund seiner charakteristischen Architektur und seiner günstigen Lage eine prächtige Privatresidenz, die zu allen Jahreszeiten genutzt werden kann. Es ist tatsächlich mit einer Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Darüber hinaus ist es auch ideal, um ein Einkommen mit kurzen Mieten zu erzielen.

Die Struktur ist leicht zu erreichen, da sie von leicht zugänglichen Straßen umgeben ist und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und anderthalb Stunden vom internationalen Flughafen Bari entfernt ist.

Ostuni, ein renommiertes Touristenzentrum, liegt nur 9 km von der Unterkunft entfernt. Das historische Zentrum von Ceglie Messapica, das für seine gastronomische Exzellenz bekannt ist, liegt 6 km von der Unterkunft entfernt.

Darüber hinaus befindet sich die Masseria nur 35 km vom Golfclub San Domenico von Savelletri entfernt und in zentraler Lage, um die schönsten Orte Apuliens und die schönsten Badeorte zu erreichen, sowohl die an der Adriaküste, etwa 15 km entfernt, als auch die der ionischen Küste, etwa 45 km entfernt.

Das prächtige Lecce, bekannt als das Florenz des Südens, ist etwa 1 Stunde von der Unterkunft entfernt. Die prächtige Stadt Taranto, eine wichtige griechische Kolonie von Magna Graecia, die eines der schönsten archäologischen Museen in Süditalien hat, ist 45 Minuten von der Unterkunft entfernt. Bari, die Hauptstadt Apuliens, berühmt für ihre romanischen Kirchen, das Schloss und die Kirche San Nicola, ist eine Stunde und 10 Minuten von der Unterkunft entfernt.

Cisternino liegt 18 km von der Unterkunft entfernt; Polignano und Monopoli, eine der schönsten Städte an der Adriaküste, sind 45 bzw. 55 Minuten von der Unterkunft entfernt. Die mittelalterliche Stadt Oria mit ihrer Burg, die von Friedrich II. von Schwaben erbaut wurde, ist 30 Minuten entfernt. Grottaglie, die Stadt der Keramik, ist 25 Minuten entfernt.