Villa 8 Schlafzimmer, 650 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Dieses herrliche Anwesen befindet sich im Herzen Apuliens, zwischen dem oberen Salento und dem Itria-Tal, einer Gegend mit jahrhundertealten Olivenbäumen und malerischen Trulli. Die aus dem 19. Jahrhundert stammende Masseria liegt etwa 1 km vom historischen Zentrum von Ceglie Messapica entfernt, einer Kunststadt und der gastronomischen Hauptstadt Apuliens.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Gebäuden aus lokalem Stein, umgeben von großen Grünflächen und jahrhundertealten Oliven- und Obstbäumen. Zur Ausstattung gehören ein Grillplatz und ein bezaubernder Infinity-Pool (12 x 6 m) mit einem runden Entspannungssitz und einer Sonnenterrasse.
In dieser luxuriösen Residenz steht Ihnen eine Gesamtfläche von 535 Quadratmetern zur Verfügung. Die Hauptwohnung, die teilweise renoviert wurde, bietet auf einer Fläche von 140 qm einen Wohnbereich mit Kamin, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Abstellraum. Der als Ferienhaus genutzte Teil, der sowohl architektonisch als auch technisch komplett renoviert wurde, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Steingewölbe, Bäder und eine Waschküche auf einer Fläche von etwa 230 Quadratmetern.
Das Anwesen umfasst auch eine weitere freistehende Wohnung von 110 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, Bad und Blick auf den Pool, sowie einen privaten Garten mit Zitronen-, Orangen- und Kräuterbäumen. Eine zweite Wohnung von 55 Quadratmetern, mit einer majestätischen Eingangsveranda, befindet sich in einem separaten Gebäude, das aus einer alten, im typisch apulischen Stil restaurierten Lamia hervorgegangen ist und über einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Bad verfügt.
Neben dem Wohnbereich umfasst das Anwesen antike Schafställe und Krippen mit einer Gesamtfläche von 100 Quadratmetern. Das gesamte Areal erstreckt sich über ca. 7.500 Quadratmeter, mit einem großen Parkplatz, der über den Olivenhain hinausgeht. Alle Anlagen, einschließlich Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Solarzellen für die Warmwasserbereitung, Klimaanlage und Alarmanlage, sind vorhanden und funktionieren.
Die Immobilie, die derzeit als Unterkunft genutzt wird, eignet sich auch für einen privaten Wohnsitz oder ein Restaurant. Dank seiner strategischen Lage sind die bekanntesten Orte des Salento und des Itria-Tals sowie die Küsten der Adria (15 Minuten) und des Ionischen Meeres (50 Minuten) leicht zu erreichen. Ostuni ist 11 km entfernt, während der Flughafen Brindisi 40 km entfernt ist. Der Preis ist verhandelbar und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Herzen Apuliens.