Villa 5 Schlafzimmer, 238 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Eingebettet in eine friedliche und private Gegend, nur wenige Kilometer von wichtigen Dienstleistungen und entlang des malerischen apulischen Aquädukt-Radwegs entfernt, bietet dieses atemberaubende Anwesen eine perfekte Mischung aus Authentizität, Komfort und natürlicher Schönheit.

Das Anwesen umfasst:
Eingang:
Ein automatisches Tor öffnet sich zu einem Parkplatz für 3 bis 4 Autos. Ein beleuchteter Schotterweg führt zur Außenterrasse, dem wahren Herzen des Anwesens.

Die Villa:
Die Villa ist an einen traditionellen Trullo angeschlossen und verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es verbindet sich intern mit dem Trullo, der derzeit als Ruhebereich mit eigenem Eingang genutzt wird und leicht in ein sechstes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Erste Lamia:
Dieser Abschnitt ist über einen kleinen Flur zugänglich und bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ein idealer privater und komfortabler Raum für Gäste.

Zweite Lamia:
Ein charmantes Nebengebäude mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Trullo mit angrenzendem Lamia:
Diese einzigartige Struktur, ein wahres Juwel des Anwesens, umfasst ein Schlafzimmer und einen ehemaligen Schweinestall, der jetzt in ein elegantes Badezimmer umgewandelt wird.

Außenräume und Ausstattung:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen natürlichen Umgebung, die von majestätischen jahrhundertealten Olivenbäumen beschattet wird, die perfekte Orte zum Entspannen schaffen. Der Infinity-Pool ist ein herausragendes Merkmal, das wunderschön in die Landschaft integriert ist.

Komfort und Eigenschaften:

Unabhängige Heizung

Sicherheitsgitter und Moskitogitter an allen Fenstern

Zwei Wasserzisternen und ein Imhoff-Tank

Original Trockenmauern, beeindruckend dick und gut erhalten, Grenzbereiche des Anwesens

Land und Vegetation:
Das üppige Grundstück erstreckt sich über 16.000 m2 und umfasst 105 alte Olivenbäume und rund 40 Obstbäume wie Kirsch-, Feigen-, Mandel-, Pflaumen- und Aprikosenbäume.

Ideal als exklusive Sommerresidenz, Rückzugsort auf dem Land oder als charmantes Gastfreundschaftsunternehmen (B & B oder Gästehaus), verkörpert dieses einzigartige Anwesen perfekt die Essenz des apulischen Wohnens mit modernem Komfort.