Villa 12 Schlafzimmer, 400 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Eingebettet in den ländlichen Charme der Landschaft von Ceglie Messapica, nur 8 km von Ostuni und eine kurze Fahrt von der unberührten Küste von Torre Guaceto und dem Flughafen Brindisi entfernt, bieten wir eine authentische, renovierungsbedürftige Steinmasseria zum Verkauf an. Ein bereits laufendes Restaurierungsprojekt und eine vollständige technische Dokumentation sind verfügbar.

Das Anwesen umfasst ca. 400 m2 bebaute Fläche, verteilt auf 14 Haupträume, die um einen geräumigen Innenhof und eine Außendrossel angeordnet sind. Es umfasst auch einen großen unabhängigen Holzofen, einen Zisternenraum und rund 40.000 m2 Land mit Olivenhainen, mediterranem Gestrüpp, einer natürlichen Doline und alten Wasserzisternen, die alle von traditionellen Trockenmauern in ausgezeichnetem Zustand begrenzt sind.

Die Renovierungsarbeiten haben bereits begonnen: Photovoltaikanlage, Klimaanlage, Abwasseranlage, artesischer Brunnen und Imhoff-Tank wurden installiert. Projektstudien, technische Untersuchungen und Genehmigungen werden an den Käufer übergeben, mit dem Potenzial für eine erhebliche Erweiterung und den Bau eines oder mehrerer Schwimmbäder.

Das aktuelle Projekt sieht die Schaffung von 12 bis 14 en-suite Schlafzimmern, geräumigen Wohnbereichen, Ruhezonen, Lagerräumen, Veranden und schattigen Bereichen vor, die die Möglichkeit bieten, das Anwesen entweder in eine exklusive private Residenz oder in ein raffiniertes Gastgewerbe umzuwandeln.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die einen authentischen Rückzugsort in der friedlichen Landschaft der Puglia suchen, in strategischer Lage zwischen dem Valle d'Itria, der Adria und den historischen Städten Ostuni und Ceglie Messapica.