1.400.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)
Valle d'Itria

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Eckdaten

pool
terrasse

Objektbeschreibung

Im Herzen von Ceglie Messapica, einem reizvollen Dorf mit etwa 18.000 Einwohnern, eingebettet in das berühmte Valle d'Itria, und nur wenige Kilometer von Ostuni, Martina Franca und Carovigno entfernt, befindet sich dieser exklusive Komplex aus Trulli und Lamia, der mit Geschmack und Aufmerksamkeit auf die Raumaufteilung sorgfältig restauriert wurde.

Das Anwesen ist nach dem traditionellen "Gerichtsraum" organisiert, der Unabhängigkeit und Vertraulichkeit jeder der vier Suiten garantiert, jede mit eigenem Bad.
Im Zentrum des Hofes befindet sich der Wohnbereich mit einem Fenster mit Blick auf den Trullo und einer Küchenzeile sowie eine gemütliche überdachte Terrasse mit Blick auf einen bezaubernden Infinity-Pool.

Der Außenbereich wird durch eine Außenküche und einen Grill vervollständigt, wodurch ein raffinierter geselliger Bereich im Freien geschaffen wird. Ein Grundstück von etwa anderthalb Hektar vervollständigt das Anwesen und bietet Platz für Sportaktivitäten und für den Anbau eines Olivenhains und anderer Kulturen. Die Residenz ist völlig unabhängig und autark dank einer Photovoltaikanlage, einer Ladesäule für Elektroautos und eines modernen Heiz- und Kühlsystems, was sie das ganze Jahr über bewohnbar macht.

Ausgestattet mit Hausautomationssystem, Videoüberwachungssystem und Alarmanlage garantiert das Anwesen hohe Sicherheits- und Komfortstandards. Die Möbel sind raffiniert und in perfekter Harmonie mit dem lokalen architektonischen Stil und bieten eine elegante und authentische Atmosphäre. Die Lage ist ruhig, aber nicht isoliert, mit allen wichtigen Dienstleistungen leicht zu erreichen.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

In the heart of Ceglie Messapica, a charming town of around 18,000 inhabitants in the renowned Valle d'Itria and just a few kilometers from Ostuni, Martina Franca, and Carovigno, lies this exclusive complex of trulli and lamie, carefully renovated with great attention to spatial layout.

The property is arranged in the traditional "a corte" layout, ensuring privacy and independence for each of the four suites, all of which are equipped with private bathrooms.
At the center of the corte is the living area, featuring a large window with a view of the trullo, a kitchenette, and a welcoming covered patio overlooking a beautiful infinity pool.

The outdoor area is completed by an outdoor kitchen and a barbecue, creating a refined and sociable open-air space. The property is surrounded by approximately one and a half hectares of land, offering space for sports activities, as well as the cultivation of an olive grove and other crops. The residence is fully autonomous and self-sufficient thanks to a photovoltaic system, an electric vehicle charging station, and a modern heating and cooling system, making it suitable for year-round living.

Equipped with a home automation system, video surveillance, and an alarm, the property offers high standards of security and comfort. The furnishings are carefully selected and perfectly in harmony with the local architectural style, creating an elegant and authentic atmosphere. The location is peaceful yet not isolated, with all essential services easily accessible.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Nel cuore di Ceglie Messapica, delizioso borgo di circa 18.000 abitanti incastonato nella rinomata Valle d'Itria, e a pochi chilometri da Ostuni, Martina Franca e Carovigno, sorge questo esclusivo complesso di trulli e lamie sapientemente ristrutturato con gusto e attenzione alla distribuzione degli spazi.

La proprietà è organizzata secondo la tradizionale disposizione "a corte", che garantisce indipendenza e riservatezza a ciascuna delle quattro suite, ognuna dotata di bagno privato.
Al centro della corte si trovano la zona living, con una vetrata con vista sul trullo e un angolo cottura, oltre a un accogliente patio coperto affacciato su una incantevole piscina a sfioro.

L'aera esterna è completata da una cucina esterna e un barbecue, creando una ricercata area conviviale all'aperto. Un terreno di circa un ettaro e mezzo completa la proprietà, offrendo spazio per attività sportive e per la coltivazione di un uliveto e di altre colture. La residenza è completamente autonoma e autosufficiente grazie a un impianto fotovoltaico, una colonnina di ricarica per auto elettriche e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento, rendendola abitabile tutto l'anno.

Dotata di impianto di domotica, sistema di videosorveglianza e allarme, la proprietà garantisce alti standard di sicurezza e comfort. Gli arredi sono ricercati e in perfetta armonia con lo stile architettonico locale, offrendo un'atmosfera elegante e autentica. La posizione è tranquilla ma non isolata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 200 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Land: 1,5 ha
Energieeffizienzklasse: A187,78 kwh_m2
Referenz: 12220

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 38.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
82.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
185.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
186.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Öffentlicher Verkehr: 3.2 km - Bahnhof - Ceglie Messapica
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 34.0 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 2.8 km - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Küste: 18.8 km
Skigebiet: 146.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.1 km - Bäckerei - Forno San Lorenzo
2.5 km - Mini-Markt
2.5 km - Kaufhaus - Supermercati DOK
2.6 km - Gemüseladen
Essen gehen: 640 m - Pub - New Selva Club Privè Puglia
1.4 km - Restaurant - Pizzeria La Baita
2.2 km - Bar
2.2 km - Café - Florien Café
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum
11.2 km - Reitzentrum - Red Water Ranch
11.7 km - Fitnessstudio - Palestra Gym for Healt
23.1 km - Golfklub - Golf Masseria Caselli
Schulen: 2.1 km - Schule
21.1 km - Universität - Chimica e scienze ambientali
45.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 2.4 km - Apotheke - Farmacia Carparelli
Tierarztpraxis: 3.1 km - Tierarztpraxis

Informationen über Ceglie Messapica

Höhe: 298 m ü.d.M.
Fläche: 132.02 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 18991

Karte

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 4 Schlafzimmer, 200 m² Ceglie Messapica, Brindisi (provinz) Valle d'Itria