Villa 4 Schlafzimmer, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Neubau mit Swimmingpool und Panoramagrundstück unweit von Ostuni
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Alto Salento, in einer der authentischsten Gegenden von Ceglie Messapica, befindet sich ein brandneues Anwesen mit der Möglichkeit der Anpassung der Innenräume.
Das betreffende Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 200 Quadratmeter und ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt.
Die Hauptvilla
Die erste Wohneinheit entstand aus der Renovierung und Erweiterung eines alten Lagerraums mit Holzofen, der heute in ein elegantes und helles Haus umgewandelt wurde, in dem originale Steinelemente und ein zeitgemäßer architektonischer Stil erhalten bleiben.
Es besteht aus:
Großes offenes Wohnzimmer mit großem Fenster und direktem Blick auf eine überdachte Veranda von 42 qm
Drei Schlafzimmer, alle großzügig
Drei Badezimmer mit Fenstern mit Dusche, eines mit separatem Zugang, perfekt für Gäste oder Personal
Technikraum mit separatem Zugang von der Rückseite des Gebäudes
Das Nebengebäude
Die zweite Einheit ist ein renoviertes Bauernhaus aus Stein, das heute in ein charmantes unabhängiges Nebengebäude umgewandelt wurde, das sich ideal für Gäste oder Beherbergungsbetriebe eignet.
Bestehend aus:
Ein Schlafzimmer mit Doppelbett
Ein komplettes Badezimmer
Außenbereiche und Swimmingpool
Großer Drainageplatz zwischen den beiden Einheiten, komplett anpassbar und ideal für einen Essbereich im Freien, einen Ruhebereich oder ein Solarium
40 m2 großes Schwimmbad (max. 1,30 m Tiefe), in privater Lage gelegen und gut in den Landschaftskontext integriert
Technische Ausstattung
Imhoff Fossa für 7 Personen
Autonomer artesischer Brunnen
Klimaanlage mit Wärmepumpe und eingesammelten Ventilatoren
Fortgeschrittene Wärmedämmung
Alarmsystem
Bodenbeschreibung:
Die Prorpiera ist von einem wunderschönen 17.848 m2 großen Grundstück umgeben, das mit jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bereichert wird, die typisch für das apulische Territorium sind und sich perfekt für diejenigen eignen, die Privatsphäre, Natur und viel Freiflächen suchen.

Mögliche Entwicklungen:
Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten, oder für diejenigen, die in eine prestigeträchtige Unterkunft im Herzen Apuliens investieren möchten.