Schloss , 160 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Charmantes historisches Palais mit Renovierungsbedarf und exklusivem Garten: Eine Investition im Herzen von Ceglie Messapica.

Ein architektonisches Juwel des frühen 20. Jahrhunderts in Ceglie Messapica

Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieser prächtigen historischen Residenz, ein wahres Meisterwerk aus dem frühen 20. Jahrhundert, eingebettet in die malerische Umgebung zwischen dem Viertel aus dem 19. Jahrhundert und der Altstadt.

Das Wohnerlebnis: Luxus und Tradition

Das Gebäude, insbesondere das Piano Nobile (Hauptgeschoss) mit ca. 160 Quadratmetern, empfängt seine Gäste über eine breite und imposante Treppe – der Auftakt zu einem Erlebnis von höchstem Prestige.

Die Fassaden sind eine Hommage an die Architektur der Jahrhundertwende:

Regelmäßige Reihen fein behauener Steinquader unterstreichen ihre Solidität und Schönheit.

Steinportale rahmen Bögen und Öffnungen ein, die von eleganten Gesimsen gekrönt werden.

Handgefertigte schmiedeeiserne Balkone bieten einen Einblick in das lebhafte Dorfleben.

Im Inneren offenbart das Anwesen seine ganze Einzigartigkeit: Sechs geräumige Zimmer mit Tonnen- und Walmdecken unterschiedlicher Größe und Böden aus typischen Kalksteinplatten (Chianche), die den historischen Charme der Epoche bewahren.

DAS BESONDERE: PRIVATE OASE MIT GARTENBLICK

Das wahre Highlight und eine absolute Rarität im historischen Zentrum sind die prachtvollen Außenanlagen:

Exklusive Terrasse von ca. 110 Quadratmetern: Ein großzügiger, privater Bereich, der als Dachterrasse im Erdgeschoss dient und sich ideal zum Essen im Freien, als Lounge-Bereich oder als Solarium mit Blick auf den darunterliegenden Garten eignet.

Privater Garten von ca. 260 Quadratmetern: Das Erdgeschoss beherbergt einen üppigen und intimen Garten, eine wahre grüne Oase inmitten der Stadt, erreichbar über eine Treppe unter einem charmanten Steingewölbe.

STRATEGISCHE LAGE UND GASTRONOMIEPOTENZIAL

Die Lage ist unübertroffen: Das Anwesen verfügt über zwei Zugänge – einen Haupteingang an der Vorderseite und einen bequemen, direkten Zugang zum Garten von einer dahinterliegenden Fußgängerzone. Es befindet sich im Herzen dieser wunderschönen messapischen Stadt.

Dank seiner großzügigen Dimensionen, der hochwertigen historischen Ausstattung und der außergewöhnlichen, weitläufigen Außenbereiche (Terrasse und Garten) bietet dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit:

Luxusresidenz: Perfekt für alle, die eine exklusive historische Residenz suchen.

Tourismus/Gastgewerbe: Ideal für die Umwandlung in ein luxuriöses Restaurant, ein Bed & Breakfast oder ein exklusives Ferienhaus mit garantiert hoher Rendite.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Kombination aus Geschichte, Raum und Potenzial im Herzen Apuliens. Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.

ZUSAMMENFASSUNG:

Hauptgeschossfläche: ca. 160 m²

Exklusive Terrasse mit direktem Zugang: ca. 110 m²

Privater Garten mit zwei Zugängen: ca. 260 m²

Ausstattung: Tonnengewölbe, Steinverkleidung

Ideal für: Luxuriöses Wohnen/Hotellerie