Villa 5 Schlafzimmer, 250 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Masseria Pere Rosse ist eine charmante Masseria und befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Kilometer von Ceglie und Ostuni entfernt.

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für diejenigen, die
- die Stille der apulischen Landschaft
- ein altes und charmantes Anwesen;
- eine Immobilie, die im Sommer zu vermieten ist.

Die Architektur der Masseria und der Panoramablick von ihr sind von seltener Schönheit, reich an den typischen Farben Apuliens: das Blau des Himmels, das tiefe Rot der Erde, das dunkle Grün der Oliven- und Eichenbäume, das strahlende Weiß der Linden.

Die Masseria hat eine ungewöhnliche Architektur mit schrägen Dächern, die mit Ziegeln bedeckt sind, und stammt aus dem Jahr 1600.

Außerhalb der Masseria befinden sich ein kleiner Hof, Ställe, ein quadratischer Hof aus Stein, ein Brunnen, zwei prächtige Aquarien, eine Krippe und ein Schweinestall, die die Architektur des Gebäudes prägen.
Die Fassade der Masseria Pere Rosse zeichnet sich durch eine große Loggia aus, auf der sich die Außentreppe zum Obergeschoss befindet. Alle Innenräume haben Stern- oder Tonnengewölbe und bewahren die herrlichen Originalböden aus Zement oder Beton.

Das vollständig aus Stein gebaute Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnräume, eine große Scheune mit sichtbaren Steinen und Tonnengewölben sowie eine kleinere Scheune mit Blick auf einen kleinen Hof. Im Obergeschoss, das sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist, befinden sich drei große Räume.

Rund um das Anwesen erstreckt sich ein ca. 4 Hektar großes Grundstück, das mit herrlichen, jahrhundertealten Oliven-, Mandel- und Obstbäumen übersät ist.

Die Masseria hat eine überdachte Fläche von etwa 250 Quadratmetern; auf der Rückseite der Masseria befindet sich ein großer, verfallener Trullo, der völlig von der Vegetation überwuchert ist und dessen Volumen wiederhergestellt werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.

Die Masseria ist renovierungsbedürftig.
Die Räumlichkeiten der Masseria Pere Rosse und ihre Lage eignen sich hervorragend für den Bau eines Privathauses oder eines Ferienhauses zur Sommervermietung. Das Anwesen ist leicht erreichbar, da es von gut befahrbaren Straßen umgeben ist und nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und eine Stunde und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Bari entfernt ist.

Außerdem ist die Masseria nur 25 km vom Golfclub San Domenico in Savelletri entfernt und zentral gelegen, um die schönsten Orte Apuliens und die schönsten Badeorte zu erreichen, sowohl die an der Adriaküste, etwa 10 km entfernt, als auch die an der ionischen Küste, etwa 42 km entfernt.

Das prächtige Lecce, bekannt als das Florenz des Südens, ist 1 Stunde und 20 Minuten vom Haus entfernt; die herrliche Stadt Tarent, die eine wichtige griechische Kolonie der Magna Graecia war und eines der schönsten archäologischen Museen Süditaliens besitzt, ist 35 Minuten vom Haus entfernt. Bari, die Hauptstadt von Apulien, ist berühmt für ihre romanischen Kirchen. nn nn Nur wenige Kilometer von Ceglie und Ostuni entfernt.

Umgeben von leicht zugänglichen Straßen, nur 40 Minuten vom Flughafen Brindisi und 1 Stunde 20 Minuten vom Flughafen Bari entfernt.

In der Nähe von touristischen Zentren:
25 km vom Golfclub San Domenico in Savelletri entfernt.
10 km von der Adriaküste und 42 km von der Ionischen Küste entfernt.
Lecce (1 Stunde 20 Minuten), Taranto (35 Minuten), Bari (1 Stunde 10 Minuten).
Ostuni (10 km), Cisternino (15 km), Polignano a Mare (50 Minuten), Monopoli (45 Minuten), Oria (25 Minuten), Grottaglie (28 Minuten).

1600 Bauernhaus: Antikes Anwesen mit schrägen Dächern und Ziegeln.
Die Fassade zeichnet sich durch eine große Loggia mit Außentreppe für den Zugang zum Obergeschoss aus.
Stern- und Tonnengewölbe im Inneren.
Originale Zement- oder Betonböden.

Überdachte Fläche: etwa 250 Quadratmeter.
Zu restaurierende Struktur.

Erdgeschoss:
Drei Räume, die als Wohnräume genutzt werden.
Große Scheune aus Naturstein mit Tonnengewölbe.
Kleinerer Stall mit Blick auf einen kleinen Innenhof.

Obergeschoss:
Drei große Räume, die von außen und innen zugänglich sind.
Außenbereich:

Externer Innenhof.
Ställe.
Quadratischer Steinhof.
Brunnen.
Zwei Aquarien.
Krippe und Schweinestall.

Land von etwa 4 Hektar mit alten Oliven-, Mandel- und Obstbäumen.

Dirty Trullo auf der Rückseite, von der Vegetation bedeckt, mit der Möglichkeit der Erholung.

Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. nn