Villa 3 Schlafzimmer, 158 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Der authentische Charme des Itria-Tals zwischen Stein, Privatsphäre und Swimmingpool in der ländlichen Umgebung von Ceglie Messapica.

Im pulsierenden Herzen des Itria-Tals, eingebettet in die Farben und Düfte der apulischen Landschaft, bieten wir „Dimora Essenza“ zum Verkauf an: ein exklusives Anwesen, auf dem die jahrhundertealte Tradition der Trulli und Lamie auf modernen Komfort trifft.

Eine Oase der Ruhe, eingebettet in ein herrliches, etwa 2 Hektar großes Grundstück mit jahrhundertealten Olivenbäumen, gedacht für alle, die maximale Privatsphäre suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.

Das Hauptgebäude ist das Ergebnis einer gekonnten Restaurierung, bei der malerische Trulli und charakteristische Lamie harmonisch miteinander verbunden wurden, wodurch warme, helle und von Natur aus kühle Räume entstanden sind:

Wohnbereich: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Sichtsteinwänden, ergänzt durch eine funktionale, gemauerte Küche, die mit allem Nötigen ausgestattet ist.

Entspannungs- und Sanitärbereich: Ein weiterer gemütlicher Wohnbereich und ein erstes komplett ausgestattetes Badezimmer.

Schlafbereich: Umfasst zwei geräumige Doppelzimmer-Suiten, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein zweites stimmungsvolles Zimmer, das durch einen antiken Kamin bereichert wird.

Komfort: Voll klimatisierte Räume und eine Wassertankanlage für maximale Unabhängigkeit.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie die schöne apulische Jahreszeit in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente erleben können:

Privater Pool: Eine herrliche blaue Oase inmitten der Natur, perfekt für absolute Entspannung unter der apulischen Sonne.

Pergola: Ein großzügiger, schattiger Bereich mit einer Außenküche und Blick auf den Pool, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien.

Geselligkeitsbereich: Ein Raum für kulinarische Genüsse mit Grill und originalem Holzofen, perfekt für die Bewirtung von Gästen und private Veranstaltungen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer, renovierungsbedürftiger Trullo – eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein eigenständiges Gästehaus zu schaffen oder die Beherbergungskapazitäten für Touristen zu erweitern.

Strategische Lage: Das Anwesen liegt in einer renommierten Hügellandschaft, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert, und ist nur 5 Autominuten vom historischen Zentrum von Ceglie Messapica entfernt, der gastronomischen und weinkulturellen Hauptstadt der Region mit ihren renommierten Restaurants, typischen Geschäften und den wichtigsten Einrichtungen.

Dimora Essenza ist ein Anwesen, das sofort bezugsfertig ist oder im Rahmen des internationalen Luxusvermietungsmarktes gewinnbringend genutzt werden kann.