Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 85 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Enizügliches Trullo mit Lamia aus Stein und Pool im Valle d'Itria | Ceglie Messapica

Eingebettet in die sanften Hügel Apuliens im herrlichen Valle d'Itria, am Rande von Ceglie Messapica, liegt dieses charmante Trullo mit Lamia aus Stein, das komplett restauriert wurde. Das Bauwerk aus dem Jahr 1900 kombiniert auf perfekte Weise die historischen Kegelmauern mit den modernsten Wohnstandards und bietet einen atemberaubenden Panoramablick, der die natürliche Schönheit des Landes hervorhebt. Die Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche von 80 qm (ca. 70 qm Wohnfläche) und profitiert von einer südöstlichen Ausrichtung, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit gewährleistet. Nur wenige Autominuten vom renommierten gastronomischen Zentrum Ceglie Messapica und nur zwanzig Minuten von den berühmten Dörfern Ostuni, Cisternino und Martina Franca entfernt, stellt diese hochwertige Immobilie in Apulien die ideale Lösung sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Investition für den Ferienhaus-Kreislauf im Valle d'Itria dar.

Innenräume
Offener Wohnbereich: Großzügiges und einladendes Hauptzimmer mit offener Küche, konzipiert, um den Raum zu optimieren und die Geselligkeit zu fördern.
Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer, die die ursprünglichen Steine der Struktur hervorheben.
Sanitäranlagen: Zwei moderne Badezimmer, komplett renoviert und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Außenbereiche
Privates Grundstück und Wald: Großzügiger Hügelpark, der sich über ca. 6.833 qm (bis zu 7.000 qm Gesamtfläche) erstreckt, angereichert mit einem mediterranen Garten, einem privaten Wald, uralten Olivenbäumen, Korkeichen, Lentisken und aromatischen Kräutern.
Überirdischer Pool: Wunderschöner überirdischer Pool, der an einem exklusiven Aussichtspunkt gelegen ist und ideal zum Entspannen im Freien ist.
Aussengrillküche: Bereich für offenes Essen im Freien, ideal für Abendessen im Freien, komplett mit Grill und traditionellem Holzofen für Pizza.
Logistik: Bequemer Außenplatz, der als privater Parkplatz dient und so einen unabhängigen Zugang zur Unterkunft auch bei längeren Aufenthalten ermöglicht.
Anlagen und technische Merkmale
Klimatisierung und Heizung: Integriertes Klimaanlagensystem und Heizsystem mit Wärmepumpe zur Temperaturregelung in jeder Jahreszeit.
Zusätzliche Heizung: Vorhandensein eines gemütlichen Kamins im Wohnbereich, perfekt, um Effizienz und traditionelle Atmosphäre zu verbinden.
Technologische Infrastruktur: Komplett renovierte Sanitär- und Elektroinstallationen während der kürzlichen Renovierung, um maximale Energieeffizienz und Sicherheit zu gewährleisten.