Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 350 m²

Cellino San Marco, Brindisi (provinz)

Salento

CELLINO SAN MARCO
UnABHÄNGIGE WOHNUNG MIT GARTEN
In der Nähe des historischen Zentrums des charakteristischen Dorfes Cellino San Marco bieten wir einfamilienhaus auf zwei Ebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, für eine Gesamtfläche von ca. 330 Quadratmetern, mit Garten dahinter zum Verkauf an.
Das Anwesen besteht aus einer großen Wohnung im ersten Stock und vier Zimmern, die im Erdgeschoss als Büro genutzt werden, zusätzlich zu einem Keller und dem Solarbereich.
Die beiden Einheiten sind unabhängig von der Straßenfront zugänglich, sind aber auch über das Treppenhaus miteinander verbunden.
Die ca. 160 qm große erste Etage ist über eine elegante Marmor- und Schmiedeeisentreppe zu erreichen. Hier besteht die Wohnung aus Eingangshalle, geräumig und hell Wohnzimmer mit herrlichem Kamin aus Stein, geräumig Esszimmer mit Küche separat und bewohnbar. Badezimmer für den Wohnbereich.
Ein Flur führt zum Schlafbereich, wo sich zwei geräumige Doppelzimmer befinden, die beide auf einen Balkon von ca. 10 qm blicken und von einem weiteren Badezimmer bedient werden.
Im Erdgeschoss, ca. 160 qm groß, befinden sich vier große und helle Zimmer derzeit für Bürozwecke gestapelt, komplett mit einem Badezimmer.
Die Etage ist über eine Innentreppe mit einem Raum im Untergeschoss von etwa 25 Quadratmetern mit Fenstern verbunden.
Erdgeschoss und erster Stock haben Zugang zu einem schönen Hintergarten von ca. 80 qm, teils gepflastert und teils mit Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt.
Die Eigenschaft wird durch den Solarbereich vervollständigt, der bequem über die vergebliche Eingangstreppe begehbar ist.
Die suggestive Lage, das Herzstück des "Weinlandes", der ausgezeichnete interne Zustand und die hohe Qualität der Oberflächen machen diese Immobilie sicherlich zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Lösung, die auch teilweise als Einkommen genutzt werden kann.
Cellino San Marco, bekannt als "Stadt des Weins", liegt 13 km vom Meer, 27 km von Lecce und 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt.