Bauernhaus , 75 m²

Cisternino, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Steinhaus mit Panorama-Olivenhain - Ostuni (BR)
Eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Ostunesien stellt dieses charmante Bauernhaus aus authentischem Stein eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem ländlichen Kontext leben oder investieren möchten, der reich an Charme, Natur und Potenzial ist.
Die Eigenschaft
Ackerland: ca. 20.000 qm
produktiven Olivenhain mit ca. 140 Bäumen in ausgezeichnetem Zustand
Obstpflanzen: Feigen, Kaki, Aprikosen
Abgrenzung mit traditioneller Trockenmauer
Unabhängiger Zugang über eine Privatstraße
Bestehendes Gebäude:
Altes Bauernhaus aus zentralem Stein in Bezug auf das Grundstück
Drei Räume mit Gewölbedecken
Guter baulicher Zustand
Vorhandensein eines Wassertanks, Holzofen, elektrischer Anschluss
Entwicklungspotenzial
Erweiterung der bestehenden Struktur nach Vorschriften
Bau eines neuen Hauses, sofern in den städtebaulichen Instrumenten vorgesehen
Bau eines Swimmingpools von bis zu 40 Quadratmetern
Ideal als:
Privater Wohnsitz, umgeben von viel Grün
Ferienhaus
Investitionen in den touristischen und ländlichen Bereich
Position und Kontext
Dieses Anwesen befindet sich in einer privaten, aber leicht zugänglichen Gegend, nicht weit vom Zentrum von Ostuni und den wichtigsten Dörfern des Itria-Tals entfernt. Es verbindet perfekt Authentizität, Ruhe und Komfort.
Bodenbeschreibung:
Das Grundstück ist ca. 20.000 qm groß und flach.
Sehenswürdigkeiten:
Die Gemeinde Ostuni ist Teil der Provinz Brindisi und befindet sich im Altosalento-Gebiet, etwa 7 km vom Meer und 30 km vom Flughafen Brindisi entfernt. Auch bekannt als Weiße Stadt für ihr charakteristisches historisches Zentrum, das mit weißem Kalk bemalt ist. Sein Territorium ist ein integraler Bestandteil des Itria-Tals und der Südmurgia. Von 2008 bis heute ein bekanntes Touristenzentrum, hat es immer die Blaue Flagge für seine Küste mit den schönen Stränden und kristallklarem Wasser erhalten. Es ist eines der beliebtesten Reiseziele für Touristen, die seine Schönheit bewundern und schätzen müssen. Die Stadt, die ihre ursprüngliche mittelalterliche Struktur bewahrt hat, sieht aus wie ein Haufen gewundener Straßen, eine Abfolge von Innenhöfen, Plätzen, schrägen Etagen und Gassen, die einst mit fünf imposanten Türen verbunden waren. Eine weitere Besonderheit sind seine Farben: Das Weiß seiner Häuser kontrastiert mit den starken Farben des intensiven blauen Himmels und dem hellen Grün der Landschaft der Olivenbäume