Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Cisternino, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Bauernhaus mit Trulli und Lamien mit Panoramablick im Valle d’Itria – Agro von Ostuni
In dominanter und panoramischer Lage, mit atemberaubendem Blick auf das Valle d’Itria und das Dorf Cisternino, befindet sich dieser faszinierende historische Bauernhofkomplex, eingebettet in einen natürlichen Kontext von großer Suggestivkraft.
Das Anwesen liegt im Agro von Ostuni und besteht aus einem alten Bauernhaus mit Trulli, einem zentralen Innenhof, auf den drei Lamien unterschiedlicher Größe und Höhe blicken, sowie einem traditionellen Holzofen. All das ist von einem Grundstück von etwas mehr als einem Hektar umgeben, das Privatsphäre und visuelle Kontinuität mit der umliegenden Landschaft garantiert.
Gebäude und Innenräume
Das Hauptgebäude bewahrt die Authentizität der pugliesischen Landhausarchitektur intakt. Die Innenräume umfassen:
Sechs großzügige Haupträume
Zwei Räume von kleinerer Größe
Die Räume werden durch eine raffinierte Sequenz von Wagenbögen, Wagenhimmelbögen und klassischen Kegelbögen bereichert, die jedem Raum Charakter und Suggestivkraft verleihen.
Der Zugang vom Trulli-Bereich führt zu einer Küche mit starker szenografischer Wirkung, die durch elegante Gewölbe gekennzeichnet ist. Eine Mauerstufenleiter führt zur oberen Ebene, wo ein großer Flur mit Wagenbögen weitere Räume verteilt, wobei die stilistische Kohärenz und die architektonische Harmonie erhalten bleiben.
Außenbereiche
Außenbereich dient als Dreh- und Angelpunkt des Anwesens, umgeben von historischen Lamien, die einst als Stallungen und Lager genutzt wurden und heute reich an Potenzial sind. Das Vorhandensein eines alten Brunnens und des Holzofens trägt dazu bei, eine authentische und zeitlose Atmosphäre zu schaffen.
Von hier aus öffnet sich der Blick auf die Hügellandschaft des Valle d’Itria mit selten schönen Panoramablicken, die den gesamten Komplex weiter aufwerten.
Bebauungspotenziale
Zusätzlich zur Renovierung des gesamten bestehenden Gebäudebestands bietet das Anwesen eine interessante Entwicklungsmöglichkeit:
Es ist möglich, durch Teilung des Grundstücks eine neue Villa von ca. 95 m² zu realisieren, komplett mit Pergola, Pool und Solarium, die sich harmonisch in den ländlichen Kontext einfügt.
Ausstattung
Artesischer Brunnen
Zwei große Zisternen zur Wassersammlung
Panoramische und private Umgebung