Residenz , 2000 m²

Cisternino, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

1.882
Nur wenige Schritte vom Herzen Cisterninos, einem der schönsten Dörfer Italiens, entfernt, bieten wir einen großen Immobilienkomplex mit enormem Potenzial zum Verkauf an. Das Objekt, derzeit als Fabrik registriert, eignet sich ideal für den Umbau zu einem exklusiven Ferienresort, einer Pflegeeinrichtung oder einer Mehrzweckunterkunft. Projektstatus: Für das Objekt liegt bereits ein genehmigtes Sanierungsprojekt vor. Die erneute Einreichung der Unterlagen bietet umfassende Machbarkeitsgarantien und den großen Vorteil, die Räumlichkeiten individuell an die Bedürfnisse des Käufers anpassen zu können. Aufteilung des Komplexes (3 Gebäude): Das Objekt erstreckt sich über eine großzügige Fläche und ist in drei Hauptgebäude unterteilt, die sanierungsbedürftig sind: BLOCK A (Empfang/Schlafzimmer): Untergeschoss: Große Lagerräume. Zwischengeschoss: 11 Schlafzimmer mit 11 Badezimmern. 1. Obergeschoss: 9 Schlafzimmer mit 9 Badezimmern. 2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit 3 Badezimmern. GEBÄUDE B (Apartments/Suiten): Erdgeschoss: 4 Wohneinheiten mit Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Erster Stock: 4 zusätzliche, spiegelbildlich angeordnete Wohneinheiten (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer). GEBÄUDE C (Service und Gastgewerbe): Untergeschoss: Hauswirtschaftsräume und Lagerflächen. Erdgeschoss: Das Herzstück des Servicebereichs mit Eingangshalle, Restaurant, professioneller Küche, Management-/Verwaltungsbereich, Umkleideräumen und mehreren Toiletten. Erster Stock: Weitere Schlafzimmer und Badezimmer. Außenbereiche und Extras: Das Projekt umfasst einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool, eingebettet in die typische Landschaft des Itria-Tals. Diese Immobilie ist ideal für den Tourismus-/Hotelsektor sowie den schnell wachsenden Gesundheits-/Sozialsektor (RSA), da sie sich in der Nähe des Zentrums von Cisternino befindet und somit gute Sichtbarkeit und einfache Erreichbarkeit gewährleistet.