Wohnung 4 Schlafzimmer, 350 m²

Erchie, Brindisi (provinz)

Salento

ERCHIE
Im Herzen des authentischen historischen Zentrums von Erchie, innerhalb eines eleganten historischen Palazzo, bieten wir eine prestigeträchtige, unabhängige Wohnung von ca. 310 qm zum Verkauf an, die sich im ersten Stock befindet.
Die Immobilie bewahrt intakt den Charme der Eparchitektur, mit hohen Decken, die mit Sterngewölben verziert sind, charakteristischen Elementen der lokalen historischen Tradition, die den Räumen Weite, Helligkeit und eine Atmosphäre von großem Charme verleihen.
Die interne Aufteilung umfasst 8 großzügige Räume, darunter eine Küche mit antikem Kamin, Salons und Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und einen Abstellraum und bietet großzügige und vielseitige Räume, ideal für vielfältige Wohn- oder Gastgewerbelösungen.
Ein absoluter Mehrwert ist die große Dachterrasse von ca. 80 qm, ein Außenbereich mit Blick auf das historische Zentrum, perfekt für Entspannungs- oder Geselligkeitsmomente, auf dem sich ein großer Lagerraum von ca. 15 qm befindet, der leicht in einen Nebenraum umgewandelt werden kann.
Die Wohnung, die komplett renoviert werden muss, stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar: Dank der Anwesenheit von zwei unabhängigen Eingängen eignet sie sich problemlos zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten und ist somit sowohl als Prestige-Wohnsitz als auch für die Realisierung einer Gastgewerbestruktur oder mehrerer Wohneinheiten ideal.
Ein Anwesen von großem historischen Wert und Potenzial, eingebettet in eine suggestive und identitätsreiche Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen und den Schönheiten des historischen Zentrums entfernt.
Es liegt etwa 36 km von Brindisi und seinem Flughafen, etwa 42 km von Lecce und etwa 20 km vom Meer entfernt.