Gehöft 5 Schlafzimmer, 800 m²

Fasano, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Diese charmante Masseria befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Kilometer von Fasano entfernt, im Weiler Speziale.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die suchen:
- die Ruhe der apulischen Landschaft;
- ein altes und charmantes Anwesen;
- eine Immobilie, die mit Sommermieten als Einkommen genutzt werden kann.
Die Architektur des Bauernhauses und der Panoramablick, den es bietet, sind von seltener Schönheit, reich an den typischen Farben Apuliens: das Blau des Himmels, das intensive Rot der Erde, das dunkle Grün der Olivenbäume, das helle Weiß des Kalks.
Die Masseria hat fast alle Innenräume mit Stern- oder Pavillongewölben und bewahrt die ursprünglichen Böden.
Außerhalb des Bauernhofs charakterisieren mehrere Innenhöfe, Ställe, ein Zitrushain und eine alte Pergola mit Steinsäulen die Architektur des Gebäudes.
Das Anwesen ist derzeit in drei Einheiten unterteilt, alle mit Steingewölben.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Abstellraum mit Gewölbedecken und Steinboden mit Ausgang zum hinteren Innenhof. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang und getrennt von der Zufahrtsrampe zum ersten Stock, befinden sich zwei Wohnungen. Das erste besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und zwei großen Schlafzimmern. Die zweite Wohnung besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Neben der zweiten Wohnung befindet sich eine Garage. Alle Zimmer im Erdgeschoss haben Steingewölbe und viele bewahren die ursprünglichen Böden mit den Eigenschaften "Zement".
Im Obergeschoss, das in den 70er Jahren erweitert wurde, befindet sich ein heller Eingang, der zum Schlafbereich führt, bestehend aus zwei großen Schlafzimmern mit Gewölbedecken und einem Badezimmer. Ebenfalls vom Eingang aus haben Sie Zugang zum Wohnzimmer, Küche mit Kamin, Terrasse und Balkon.
Im hinteren Innenhof der Masseria befinden sich Gewölberäume, die einst als Ställe genutzt wurden, und ein wunderschöner Zitrushain, eingezäunt von hohen Mauern, die das ursprüngliche Bewässerungssystem aus Stein bewahren. Der Zitrushain ist über die lange Pergola mit Steinsäulen zugänglich, die Masseria ihren Namen gibt.
Rund um das Anwesen sind prächtige jahrhundertealte Olivenbäume das Land.
Das Anwesen hat eine überdachte Fläche von ca. 800 Quadratmetern; Das umliegende Land ist etwa fünfeinhalb Hektar groß.
Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Volumen um 20% zu erweitern und ein Schwimmbad zu bauen.
Die Struktur des Bauernhofs ist in gutem Zustand und bedarf einer Neugestaltung, um die Systeme und Räume an die Bedürfnisse des zeitgenössischen Lebens anzupassen. Auf jeden Fall ist die Struktur mit Heizung, Klimaanlagen, Zisternen und Holzofen ausgestattet.
Die Räume von Masseria Pergola und seine Lage sind perfekt, um eine private Residenz oder ein Restaurant mit Schlafzimmern zu schaffen. Das Anwesen ist leicht zu erreichen, sowohl weil es von leicht zugänglichen Straßen umgeben ist, als auch weil es nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Brindisi und eine Stunde vom internationalen Flughafen Bari entfernt ist.
Darüber hinaus liegt Masseria nur 15 km vom Golfclub San Domenico di Savelletri entfernt und liegt zentral gelegen, um die schönsten Badeorte Apuliens und die schönsten Badeorte sowohl an der etwa 5 km entfernten Adriaküste als auch an der etwa 52 km entfernten ionischen Küste zu erreichen.
Die schöne Lecce, die als Florenz des Südens bekannt ist, ist 1 Stunde und 20 Minuten von der Unterkunft entfernt. Die prächtige Stadt Taranto, die eine wichtige griechische Kolonie der Magna Grecia war und eines der schönsten archäologischen Museen Süditaliens beherbergt, ist 35 Minuten von der Unterkunft entfernt. Bari, die Hauptstadt Apuliens, berühmt für ihre romanischen Kirchen, das Schloss und die Kirche San Nicola, ist eine Stunde und 10 Minuten vom Grundstück entfernt.
Ostuni, ein renommiertes Touristenzentrum, liegt nur 13 km von der Unterkunft entfernt; Cisternino ist 6 km von der Unterkunft entfernt. Polignano und Monopoli, einer der schönsten Städte an der Adriaküste, sind 40 bzw. 35 Minuten entfernt. Die mittelalterliche Stadt Oria mit ihrer von Federico II. von Svevia gewollten Burg ist 45 Minuten entfernt. Grottaglie, die Stadt der Keramik, ist 25 Minuten entfernt.