Gehöft 12 Schlafzimmer, 950 m²

Fasano, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

PHANO
MASSERIA MIT ANGENOMMENEM PROJEKT UND ARBEITEN
Dieses prächtige Anwesen, die alte Masseria Novaro, steht zusammen mit dem bereits genehmigten Projekt zum Verkauf und der Preis umfasst alle Bauarbeiten , sowie restauriert werden.
Die Masseria befindet sich auf dem Land von Fasano, genauer gesagt in Contrada Sant'Oronzo, und ist nur 10 km von den Stränden von Savelletri entfernt.
Derzeit besteht es aus insgesamt 400 Quadratmetern, die mit 3,5 Hektar umliegenden Olivenhainen begehbar sind.
Mit dem Hausplan wurde es möglich, das Gesamtdach der Masseria im Jahr 2020 mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 80 Quadratmetern zu erweitern, und es wurde geplant, weitere Räume im Innenhof zu schaffen, um eine überdachte Fläche von ca. 600 Quadratmetern zu erreichen.
Das bereits genehmigte Projekt und die Konzession sehen auch den Bau eines Swimmingpools vor, der derzeit neben dem Zitrushain liegt, und die Installation von Photovoltaikmodulen .
Bei weiterer Erweiterung der bereits durch das Projekt genehmigten Fläche haben die umliegenden 3,5 Hektar ein Bebaubarkeitspotenzial von weiteren 350 Quadratmetern .
Dank seiner architektonischen Merkmale und seiner besonderen Lage, umgeben von Olivenbäumen und in der Nähe der Küste, eignet es sich gut, eine prestigeträchtige Privatresidenz , aber auch eine Luxuriöse Unterkunft zu werden.
Die Olivenhaine der Masseria sind über einen doppelten Eingang zugänglich, der erste von Contrada Sant'Oronzo und der zweite von der Viale dell'Artigianato, während der Hofkörper aus verschiedenen Räumen besteht: Neben der echten Masseria finden wir im Inneren einen schönen Zitrushain und den Innenhof mit den alten Ställen sowie die kürzlich erweiterte Außeneinheit.
Der zentrale Körper von ca. 220 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Ebenen, nämlich Erdgeschoss und Obergeschoss, mit allen Zimmern, die mit freiliegendem Stein geschmückt sind.
Das Erdgeschoss besteht aus drei Räumen, dh drei Mehrzweckräumen, die einst die alten Unterkünfte waren, die dem Dienst geweiht waren.
Im Obergeschoss, das über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich 4 weitere Räume mit Sterngewölben, alten Böden, Kaminen und einem herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft.
Vom zweiten Stock aus gelangt man über eine Innentreppe in den Solarbereich, von dem aus Sie die eindrucksvolle Weite jahrhundertealter Olivenbäume bewundern können, die typisch für die Gegend sind.
Angrenzend an die Masseria befinden sich der schöne Zitrushain und der Innenhof mit den alten Ställen, die sich durch eine Struktur mit einer Fläche von ca. 100 Quadratmetern auszeichnen.
Die Masseria liegt 9 km vom Zentrum von Fasano und wenige Kilometer von der Adriaküste und den charmanten Städten des Itria-Tals entfernt.
Es ist auch 70 km vom internationalen Flughafen Bari - Karol Wojtyla und 60 km vom Flughafen Brindisi entfernt.