$794.894 CAD

(530.000 €)

Villa 8 Schlafzimmer, 540 m²
Fasano, Brindisi (provinz)
Valle d'Itria

Villa in Fasano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

APULIEN - FASANO SELVA (BR) - CASTELLUCCIO AVENUE


Im Herzen von Selva di Fasano, in Viale del Castelluccio, bieten wir eine einzigartige Residenz zum Verkauf an: eine komplett mit Stein verkleidete Villa, umgeben von einem 2.000 Quadratmeter großen privaten Garten und aufgeteilt in vier unabhängige Wohneinheiten. Eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Natur und doch nur wenige Kilometer vom Meer und den berühmten Dörfern des Itriatals entfernt.


Die beiden Herrenhäuser mit jeweils ca. 170 m2 und verteilt auf zwei Ebenen bieten großzügige Räume für den täglichen Komfort: im ersten Stock ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Bad mit Dusche, Doppeleingänge und bewohnbare Verandas; im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und eine große Garage/Waschküche.
Das Anwesen wird durch zwei unabhängige Nebengebäude auf einer Ebene mit jeweils ca. 100 m2 vervollständigt, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer exklusiven Veranda bestehen.


Alle Einheiten werden über ein Aquädukt, einen Wassertank und einen Imhoff-Tank versorgt. Die Villa ist bezugsfertig, eignet sich aber dank der bereits autonomen Verteilung der Einheiten und der Möglichkeit, einen 40 m2 großen Swimmingpool zu bauen, auch für ein raffiniertes Geschäftsprojekt im Bereich der Touristenunterkünfte.


Einige äußerst wertvolle Merkmale tragen dazu bei, diese Immobilie noch interessanter zu machen:
Das Vorhandensein von vier separaten Wohneinheiten, ideal für die Unterbringung mehrerer Familien oder für Gastgewerbeaktivitäten. Die Lage in Selva di Fasano, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen Touristenorten bekannt ist. Die Bauqualität mit Steinverkleidung und Holzoberflächen, die an die Authentizität Apuliens erinnern. Die Möglichkeit, einen privaten Swimmingpool zu bauen, der den Außenbereich weiter aufwertet. Die Privatsphäre, die durch eine doppelte Einfahrt und gut verteilte Außenbereiche gewährleistet wird.

Ein Anwesen mit großem Charme, vielseitig einsetzbar und bereit, Lebensprojekte oder Investitionen in einer der eindrucksvollsten Gegenden Apuliens willkommen zu heißen.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    540 m²
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    6
  • Garten
    2.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    E204,75 kwh_m2
  • Referenz
    CBI094-169-63928

Entfernung von:

  • Flughäfen

    55.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    58.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    163.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Öffentlicher Verkehr

    6.4 km - Bahnhof - Fasano

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    32.1 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    3.3 km - Pronto Soccorso
  • Küste
    9.1 km
  • Skigebiet
    136.1 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    3.1 km - Bäckerei - Forno Moretti

    3.1 km - Mini-Markt - Delizie di Puglia

    3.1 km - Fischgeschäft

    3.2 km - Gemüseladen - Le Primizie dell'Orto

  • Essen gehen

    320 m - Bar - Bar Apollo

    420 m - Café - Il Barrino

    1.8 km - Restaurant - Masseria Pedali - Ristorante Il coccodrillo

    3.4 km - Pub - Bykal

  • Sportliche Aktivitäten

    1.9 km - Sportzentrum

    8.9 km - Golfklub - San Domenico Golf

    12.8 km - Fitnessstudio - Olimpo

    17.4 km - Reitzentrum - Red Water Ranch

  • Schulen

    3.1 km - Schule - Scuola Secondaria Statale di 1° Grado "Giovanni Pascoli"

    20.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

    32.4 km - Universität - Accademia di Belle Arti

  • Apotheke
    420 m - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    14.3 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario

Informationen über Fasano

  • Höhe
    118 m ü.d.M.
  • Fläche
    131.79 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    38890

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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