Palast 8 Schlafzimmer, 700 m²

Mesagne, Brindisi (provinz)

Salento

MESAGNE
Im Herzen des historischen Zentrums von Mesagne bieten wir ein faszinierendes Herrenhaus zum Verkauf an, eine ideale Lösung sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als Investition in einem Kontext, der reich an Geschichte und Charme ist.
Die Hauptfassade an der Piazzetta dei Resta, imposant und gleichzeitig schlicht, zeichnet sich durch das glatte rustikale Mauerwerk des Erdgeschosses und den freiliegenden Stein aus, der ein monumentales, geschnitztes Portal umrahmt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Hauptebenen.
Im ersten Stock, also der edle Bereich des Hauses, der durch großzügige und repräsentative Räume gekennzeichnet ist, gelangt man über einen eleganten Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Wänden aus hellen Steinblöcken, der von einer scenografischen Steintreppe dominiert wird und mit einem schmiedeeisernen Geländer verziert ist.
Diese Ebene, von etwa 270 qm, beherbergt 9 Räume von großzügiger Größe, nämlich einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit einem doppelten Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Innenräume bewahren den ursprünglichen Charme unberührt: Marmor-Splittböden und venezianischer Putz schaffen einzigartige chromatische Teppiche in jeder Umgebung, während die Decken wahre Kunstwerke darstellen, mit Fresken, verzierten Friesen und wertvollen Holzkassetten.
Das Herz des Wohnbereichs ist das wichtige Repräsentationswohnzimmer, das durch einen majestätischen Marmorkamin bereichert wird, und das Arbeitszimmer.
Elegante Innentüren mit doppelten Flügeln und verzierten Glasfenstern verschönern die Räume.
Der erste Stock hat außerdem Zugang zu einer Terrasse von etwa 100 qm.
Im Erdgeschoss, von weiteren etwa 270 qm, befinden sich 7 Räume, darunter ein Arbeitszimmer, ideal für berufliche Aktivitäten oder einen privaten Raum, und 3 Badezimmer.
Auf der linken Seite des Palastes befindet sich eine unabhängige Wohneinheit von etwa 100 qm, bestehend aus 4 Räumen und 1 Badezimmer, mit doppeltem Eingang und privatem Solardach, ideal für Gäste, Servicepersonal oder für eine separate Verwaltung im Hinblick auf die Gastfreundschaft.
Auf der rechten Seite bieten drei große Räume von etwa 35 qm, 65 qm und 25 qm weitere Nutzungsmöglichkeiten, perfekt als Geschäftsräume, Lager oder zur Integration in ein Projekt zur umfassenden Aufwertung des Anwesens.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen herrlichen, exklusiven Solardachbereich, von dem aus man einen atemberaubenden Panoramablick auf das suggestive historische Zentrum von Mesagne genießen kann, einer Stadt, die zeitlos faszinierend ist und durch ein perfekt erhaltenes historisches Zentrum aus weißen Gassen, Höfen und suggestiven Plätzen gekennzeichnet ist. Dominiert vom normannisch-swabischen Schloss bietet es ein lebendiges kulturelles Erbe zwischen Veranstaltungen, Ausstellungen und typischen apulischen gastronomischen Traditionen.
Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Brindisi und seinem internationalen Flughafen entfernt und in kurzer Entfernung von den herrlichen adriatischen Küsten.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit im apulischen Immobilienmarkt dar: ein Herrenhaus von großem Prestige, das Eleganz, Geschichte und wichtige Investitionsmöglichkeiten vereint, perfekt für die Realisierung eines Boutique-Hotels oder einer historischen Residenz mit Charme.