Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²

Oria, Brindisi (provinz)

Salento

Schöne Villa in der Nähe von Oria und dem Meer -
Die Villa Colomba Azzurra ist eine alte Residenz, nur wenige Kilometer vom berühmten historischen Zentrum der mittelalterlichen Stadt Oria und der Küste des wunderschönen Ionischen Meeres entfernt.
Der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor und eine lange und eindrucksvolle Auffahrt. Der umliegende Ziergarten mit unterirdischem Bewässerungssystem und die angrenzenden Terrassen verleihen dem Anwesen einen unvergleichlichen Charme.
Die Villa wurde sorgfältig restauriert und erweitert. Sie hat eine Baufläche von ca. 250 Quadratmetern, einschließlich der angrenzenden überdachten Wohnräume. Im Inneren zeichnet sich der zentrale Bereich von ca. 100 Quadratmetern durch prächtige authentische Gewölbedecken aus. Dieser Raum beherbergt das Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich, eine offene Küche mit Bar, eine kleine Bibliothek und einen TV-Raum, der auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann.
Die 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer verteilen sich auf beiden Seiten des zentralen Wohnbereichs, wobei eines der Schlafzimmer derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Draußen verfügt die Villa über Terrassen auf beiden Seiten, mit der überdachten Loggia auf der Westseite mit Blick auf einen schrägen Swimmingpool von 70 Quadratmetern mit Trampolin.
Eine Außentreppe führt zu einer geräumigen Dachterrasse von über 30 Quadratmetern und bietet einen Panoramablick auf die Kathedrale und das Schloss von Oria, perfekt für Aperitifs und gesellige Momente.
Die Nordseite der Villa ist praktischen Dienstleistungen gewidmet, darunter eine Waschküche, der Kessel, der Poolroboter, ein Lagerhaus, eine Außendusche und ein geschlossenes Badezimmer mit Waschbecken. Das Dach beherbergt auch 26 Sonnenkollektoren und trägt erheblich zur Senkung der Energiekosten bei.
Ein Technikraum in der Nähe des Parkplatzes enthält Gartengeräte und -geräte mit einer Gesamtfläche von ca. 300 Quadratmetern. Der große Parkplatz und das Vorhandensein von zwei Wasserpumpen, die mit Grundwasserleitern verbunden sind, verleihen dem Grundstück praktische und funktionale Eigenschaften. Das Vorhandensein einer europäischen zertifizierten aseptischen Grube und eines 10 m2 großen Außengrills vervollständigen die unverwechselbaren Merkmale der Villa Colomba Azzurra.
Bodenbeschreibung:
Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück von 4.500 Quadratmetern, von denen ein 2.100 Quadratmeter großer Obstgarten, der sorgfältig gepflegt ist, eine Vielzahl von Obstbäumen bietet, darunter Oliven, Feigen, Äpfel, Birnen, Pflaumen, Amaren, Orangen, Mandarinen, Zitronen, Walnüsse und Mandeln, die dem gesamten Grundstück einen Hauch üppiger und geschmackvoller Natur verleihen.
Sehenswürdigkeiten:
Oria ist eine italienische Stadt in der Provinz Brindisi in Apulien in einer hügeligen Gegend im nördlichen Salento.
Die Stadt ist bekannt für ihren archäologischen Reichtum, ihr mittelalterliches historisches Zentrum voller Gassen und Stufen, das Schloss Svevo von Federico II in Form eines Schiffes.
Oria liegt auf den höchsten Hügeln einer hügeligen Schnur alter Fossiliendünen im Norden Salento, die ihm eine beherrschende Stellung auf der umliegenden Ebene des Salento verleihen.