Gehöft 7 Schlafzimmer, 1000 m²

Oria, Brindisi (provinz)

Salento

Altes und prestigeträchtiges Bauernhaus auf dem Land des Salento
Casa Service Plus wird geehrt, den prestigeträchtigen und alten Bauernhof "Casa Rossa" zum Verkauf anzubieten, eine authentische architektonische Perle in der Landschaft von Oria in der Provinz Brindisi.
Beschreibung der Immobilie
Der Hof erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 66 Hektar (Hat 66.08.85), die wie folgt aufgeteilt ist:
• etwa 60 Hektar intensives und traditionelles Olivenhain (Ha 60.30.00 ha) mit einer durchschnittlichen jährlichen Produktion von etwa 3.500 Zentnern Oliven, die dank der bestehenden Ölmühle im Betrieb in Öl umgewandelt wurden;
• ca. 2,5 Hektar Weinberg (Ha 2.50.00) mit Weinreben, die mit Splitthainen bepflanzt sind, mit einem durchschnittlichen Jahresertrag von 400 Zentnern;
• ca. 1 Hektar (Ha 1.00.00) für Ackerland für Getreide und Gemüse (durchschnittliche Jahresproduktion: 10 qm Weizen, 20 qm frisches Gemüse, Fenchel, Bohnen und Erbsen);
•2,28 Hektar (Ha 2.28.85) bewohnt von Gebäuden, Straßen und unbebautem Land.
Vorhandene Gebäude
Der gesamte Komplex umfasst mehrere Gebäude und landwirtschaftliche Strukturen:
• 2 Häuser im ersten Stock (8 Zimmer insgesamt), in gutem Zustand, ideal, um die Familie des Betriebsinhabers in Zeiten intensiver Aktivität unterzubringen;
• 2 Wohnungen im Erdgeschoss (6 Zimmer insgesamt), die für Arbeitnehmer bestimmt sind;
• 1 Schuppen von ca. 432 Quadratmetern, der zuvor als Stall für Rinder genutzt wurde und jetzt in eine Ölmühle und zur Lagerung von Öl umgewandelt wurde;
• 4 Räume im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 375 Quadratmetern, die zuvor als Molkerei und Futterlager genutzt wurden, heute ohne Verwendung;
• Lager, Lager und Vordächer für insgesamt ca. 870 qm, mit verschiedenen Zielen: Lagerung von Lebensmitteln, landwirtschaftlichen Maschinen, Öl und verschiedenen Materialien;
• 1 Dünger mit Abwassertank und biologischem Stahlbetontank zur Abwasserbehandlung;
• 1 Schafstall mit einem Vordach von ca. 370 Quadratmetern, derzeit ohne Nutzung.
Die Wohnungen
Innerhalb des Hofes, umgeben von einem großen und hellen Atrium mit Konferenzraum und Carcaro-Kamin, befinden sich drei renovierte Apartments in ausgezeichnetem Zustand:
• Wohnung im Zwischengeschoss: Wohnbereich mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und eine wunderschöne Terrasse mit Whirlpool;
• 2 Wohnungen im Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Position
Das Bauernhaus "Casa Rossa" befindet sich in der Landschaft von Oria, nur 6 km vom Zentrum entfernt, nur wenige Minuten von den Stränden von San Pietro in Bevagna und Campomarino in Maruggio entfernt und in strategischer Lage, um Lecce (43 km) und Gallipoli (50 km) zu erreichen.
Für weitere Informationen rufen Sie die kostenlose gebührenfreie Telefonnummer auch von Handy 800 593214 0 am 39 3477019359 an
Code: OSA-00