Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 120 m²

Oria, Brindisi (provinz)

Salento

Im historischen Städtchen Oria, im Herzen Apuliens, überzeugt diese vollständig renovierte Immobilie durch ihre freiliegenden Sterngewölbe, ein authentisches architektonisches Detail, das den Räumen Charakter verleiht.
Die Hauptfläche von rund 67 m² eignet sich für eine durchdachte Wohnaufteilung: ein offener Eingangs- und Wohnbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gästebad. Ein weiterer Raum von etwa 28 m² bietet flexibel nutzbare Fläche, ideal als Arbeitszimmer oder Ankleide.
Auf der Rückseite liegt ein eingefriedeter, ruhiger Privatgarten von knapp 50 m² mit eigenem, unabhängigem Zugang von einer Privatstraße, ein klarer Mehrwert. Der Außenbereich lässt sich zu einem Freisitz mit Pergola und Außenküche gestalten; dank des separaten Zugangs kann ein Teil der Fläche zudem als privater Stellplatz dienen.
Hell, gut geschnitten und mit Charakter verbindet dieses kompakte Haus den Reiz der originalen Bauelemente mit modernem Wohnkomfort, in ruhiger Lage und dennoch gut an Brindisi, den Flughafen und die adriatische Küste angebunden.
Hinweis: Die Immobilie wird derzeit gewerblich genutzt und verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung; die beschriebene Wohnnutzung stellt eine mögliche Umwandlung dar, vorbehaltlich einer Nutzungsänderung, die zulasten des Verkäufers erfolgt. Angaben zu Baujahr, Heizung und Energieeffizienzklasse auf Anfrage.