Wohnung 2 Schlafzimmer, 124 m²

Oria, Brindisi (provinz)

Salento

In der Altstadt von Oria, nur wenige Schritte von der Piazza Manfredi entfernt, liegt diese unabhängige Wohnung im gesamten ersten Stock, mit eigenem, exklusivem Treppenzugang. Gewölbedecken im typisch apulischen Stil ziehen sich durch alle Räume — solide Bausubstanz aus einer anderen Zeit, die eine vollständige Sanierung und Modernisierung benötigt.

Die Wohnung umfasst 102 m² Wohnfläche auf einer Ebene und gliedert sich in einen Eingangs-/Wohnbereich, einen zusätzlichen Durchgangsraum, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, dazu ein separates Esszimmer und eine eigene Küche. Die Gewölbedecken — teils Kreuzgewölbe, teils Sterngewölbe — erreichen im Hauptraum bis zu 4,30 Meter Höhe. Die Wohnung muss vollständig saniert und modernisiert werden: Böden, Installationen und Oberflächen sind komplett zu erneuern — viel Gestaltungsspielraum für die eigenen Vorstellungen. Eine kleine Gäste-WC, derzeit vom rückwärtigen Balkon aus zugänglich, könnte durch einen Umbau zum eigenen Bad eines der beiden Schlafzimmer werden, indem der Zugang vom Balkon geschlossen und stattdessen ein Zugang vom Zimmer aus geöffnet wird. Vom selben Balkon führt eine Außentreppe zur Dachterrasse des Gebäudes, mit Blick über die Dächer der Altstadt bis zur majolikaverzierten Kuppel der Kathedrale.

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der Piazza Manfredi entfernt, dem Zentrum des Ortslebens, mit Bars, Restaurants und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Oria zählt zu den ältesten Städten Mittelapuliens und gilt als Tor zum Salento. Sowohl die Adria- als auch die Ionische Küste sind rund 25-30 Autominuten entfernt, der Flughafen Brindisi etwa eine halbe Stunde. Die Wohnung wird als Volleigentum (freehold) verkauft, wie in Italien üblich — für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.