Trullo (Rundhaus) 4 Schlafzimmer, 200 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Trulli-Komplex mit renoviertem Bauernhaus in San Michele Salentino, in der Nähe von Ostuni.

Objekttyp : Trulli- und Bauernhauskomplex
Lage : San Michele Salentino (BR), ländliches Gebiet, 1 km vom Stadtzentrum entfernt
Referenzgebiet : Itria-Tal – Ostuni-Gebiet

Der Trulli-Komplex mit Bauernhaus in der Nähe von Ostuni befindet sich in der Gegend von San Michele Salentino, in einer vorstädtischen, aber gut erreichbaren Lage, unweit des Stadtzentrums und der wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Ostuni.
Das Anwesen umfasst renovierte achtkegelige Trulli und ein Bauernhaus mit sternförmigen Gewölbedecken, die unter Berücksichtigung der ursprünglichen architektonischen Merkmale restauriert wurden.
Innere Zusammensetzung:

• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Wohnküche
• Wohn-Esszimmer
• Technischer Bereich

Außenbereiche und Zubehör

• Säulengänge, die nach Norden und Süden ausgerichtet sind
• Schwimmbad von ca. 40 m²
• Ausgestatteter Außenbereich
• Wassertank

Technische Merkmale:

• Renovierter Immobilienkomplex
• Elektrischer Anschluss vorhanden
• Steinbauten, typisch für die Gegend
• Reservierter ländlicher Kontext

Zustand der Immobilie
Das Bauernhaus mit renovierten Trulli in der Gegend von Ostuni wird im aktuellen Zustand verkauft, mit der Option, die Innenausstattung mit Unterstützung eines Innenarchitekten fertigzustellen, wodurch die Räume individuell gestaltet werden können.

Die Fotos zeigen den aktuellen Zustand der Immobilie sowie Vorschläge für leichte Renovierungsarbeiten, die das ästhetische und funktionale Potenzial des Hauses durch nicht-strukturelle Verbesserungen hervorheben sollen.

GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG:
Das umliegende Land umfasst etwa 16.830 m² und ist mit Olivenbäumen bepflanzt.

MÖGLICHE ENTWICKLUNGEN:
Die Immobilie stellt eine perfekte Investition dar, sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch zur Generierung von Einnahmen durch die Aufnahme in unser Ferienwohnungsnetzwerk nach Fertigstellung.

SEHENSWÜRDIGKEITEN:
Die Gemeinde San Michele Salentino gehört zur Provinz Brindisi und liegt in der Region Alto Salento. Bekannt für ihren Fico Mandorlato, ein traditionelles Dessert aus Mandeln und Feigen aus der Region, ist sie ein Slow-Food-Presidium. Der Ort ist außerdem für seinen Gebrauchtwagenhandel berühmt und weist die höchste Händlerdichte in ganz Europa auf. Obwohl es sich um ein kleines Dorf handelt, erwacht es im Sommer mit seinen vielen Bars und Restaurants unter freiem Himmel, in denen oft Live-Musik gespielt wird, zum Leben. Es liegt in der Nähe verschiedener Touristenziele, wie der „Weißen Stadt“ Ostuni, und die nahegelegenen Strände bestechen durch kristallklares Wasser und wunderschöne Klippen mit kleinen Buchten. Der Flughafen Brindisi ist nur 30 Autominuten entfernt, der Flughafen Bari eine Stunde und die schöne Stadt Lecce etwa 40 Minuten. In all diesen Orten können Sie die hervorragende Salento-Küche genießen, die reich an Fisch- und Fleischgerichten ist, selbst in kleinen Restaurants auf dem Land oder an der Küste.