Gehöft 6 Schlafzimmer, 300 m²

Ostuni, Brindisi (provinz)

Valle d'Itria

Contrada Barbagianni
Gemeinde Ostuni

Altes Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Grundstück und angrenzender Privatkirche.

Lage: Der Hof liegt zwischen den Städten Ostuni und Cisternino, leicht erreichbar über eine Nebenstraße.
Beschreibung: Die Struktur stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und umfasst den Bauernhof und eine kleine Kirche. Der Hof erstreckt sich über mehrere Ebenen, die 1. Etage ist über eine Steintreppe zu erreichen und verfügt über einen großen Wohnbereich und 2 Schlafzimmer. Eine zweite Treppe führt in den zweiten Teil des Hauses, der ursprünglich kommunizierend und später mit Türen für Familienaufteilungen verschlossen wurde. Dieser Teil umfasst einen weiteren großen Wohnbereich und 2 weitere Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über Dachböden mit Kutschen- oder Tonnengewölbe. Vom 1. Stock gelangt man über eine Innentreppe ins Erdgeschoss, wo sich große Räume mit Sterngewölben befinden, die früher als Stallungen oder Lagerhallen genutzt wurden. Ebenfalls im Erdgeschoss, aber nicht mit den anderen Räumen verbunden, befindet sich ein weiterer Wohnbereich mit separatem Zugang, der kürzlich mit Sichtstein renoviert wurde, wo sich ein großer Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer und Bad befindet. Schließlich haben Sie von der 1. Etage aus Zugang zur Panoramaterrasse.
Zustand: Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten baulichen Zustand, die Innenräume sollten modernisiert und die Systeme angepasst werden, um die Originalität der typischen Steinstruktur zu erhalten. Ein Teil des Hofes wurde renoviert und wäre somit sofort bewohnbar. Am Ende der Renovierung steht eine ausgezeichnete Unterkunftseinrichtung, die in den Immobilienkreislauf der Ferienvermietungen aufgenommen werden kann.
Nebenkosten: Der elektrische Anschluss und die Zisternen für die Wasserversorgung sind vorhanden, aber die zu installierenden Anlagen, Heizung und Klärgrube sollen erneuert werden.
Land: Das Anwesen umfasst ca. 5 Hektar Land teilweise bewaldet und teilweise mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt.