22.473.750 kr SEK
(1.950.000 €)
Villa 5 Schlafzimmer, 700 m² Ostuni, Brindisi (provinz) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Eckdaten
garten
pool
terrasse
garage
Objektbeschreibung
Schöne apulische Masseria zum Verkauf in der Ebene der jahrhundertealten Olivenbäume von Ostuni, nur wenige Minuten von der Küstenstadt Rosa Marina entfernt.
Eine Villa im mediterranen Stil mit Meerblick und Blick auf das historische Zentrum von Ostuni von der Terrasse.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt zu erwerben, mit dem Komfort, die Strände, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Ostuni schnell zu erreichen.
Masseria La Rascina ist die ideale Wahl für diejenigen, die:
- Eine Investition in eine Immobilie bereit für den Mietmarkt
- Eine große Masseria in Ostuni in der Nähe des Meeres
- Die Möglichkeit, der zu renovierenden Einheit zusätzliche Schlafzimmer und / oder Spa- und Fitnessbereiche hinzuzufügen
Die zum Verkauf stehende Masseria ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Sie befindet sich in ruhiger und privater Lage, umgeben von einem riesigen jahrhundertealten Olivenhain und unberührter Natur.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 10.000 Quadratmetern (1 Hektar), von denen ca. 700 Quadratmeter überdacht sind (auf zwei Ebenen und zwei Gebäudekörper angeordnet, von denen einer 400 m2 und einer 350 m2 bewohnbar ist).
Masseria La Rascina ist gut an die Flughäfen angebunden, nur 33 Minuten (45,1 km) vom Flughafen Salento und 1 Stunde 3 Minuten (93,6 km) vom internationalen Flughafen Bari-Karol Wojtyla entfernt. Darüber hinaus sind es 10 Minuten (7,4 km) von Ostuni, 57 Minuten (83,5 km) von Lecce und 1 Stunde 35 Minuten (141 km) von Matera entfernt.
Die wunderschönen Strände des Küstendünenparks und des Meeresschutzgebiets Torre Guaceto sind 7 Minuten (5,4 km) und 25 Minuten (29,8 km) entfernt.
Die Masseria verfügt über einen großen gepflegten Garten mit englischem Rasen, mediterranen Pflanzen, einen privaten Skimmerpool mit Wärmepumpe zum Heizen des Wassers (12x6x2,30 m) und eine überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien.
Die Masseria besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, fünf Doppelzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, und einem zusätzlichen Service-Badezimmer im Wohnbereich.
Mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie den Innenhof, einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und bequemen Steinsitzen.
Die Schlafzimmer sind wie folgt angeordnet:
Erdgeschoss (mit Innen- und Innenhofzugang): 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem eigenem Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche.
Erster Stock (mit internem Zugang): 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche. 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die sich ein komplettes Badezimmer mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Doppelbett teilen, das Zugang zur Terrasse hat.
Erster Stock (mit externem Zugang): 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche.
Die Masseria ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich Split-Klimaanlage, unabhängiger Heizung, Wi-Fi-Verbindung, Alarmanlage, artesischem Brunnen, Zisternen, Gasanlage und privatem Parkplatz.
Im Jahr 2022/2023 wurden folgende Umstrukturierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Renovierung aller Badezimmer: Waschbecken, Duscharmaturen, Mauerwerk
restauriert und auf den Standard im gesamten elektrischen System gebracht mit Austausch aller externen und internen Steuergeräte
-Malerei des größten Teils des Äußeren und des gesamten Inneren
- 70% des restaurierten Innenbodens, der bis Ende April 100 % erreichen wird
- komplett renoviert die Waschküche
- einen neuen 30KW/H Generator mit eigener Kabine auf dem Parkplatz installiert
- Neuinstallation des gesamten Gartenbewässerungssystems mit einem völlig neuen System (Timer, Pop-up, Pipe)
- Wiederherstellung der Zisterne, die Trinkwasser und des mächtigen artesischen Brunnens enthält (es gibt zwei artesische Brunnen, die unbegrenzt genutzt werden können, von denen wir nur eine im Moment in Betrieb halten)
- Beschnitt aller Pflanzen und Beseitigung trockener Sträucher und alter Pflanzen
- Bepflanzung von 400 neuen Pflanzen in den Gärten, von denen ein Teil dazu diente, den Parkplatz vom Rest des Grundstücks zu trennen
- Reparatur aller externen Nachtbeleuchtung mit photoelektrischer Zelle
- Nachtbeleuchtung des Parkplatzes, der im Gegensatz zu den beschriebenen Möglichkeiten 8 Autos mit einem breiten Rand beherbergen kann
-Renovierung des Alarmsystems mit neuer Steuereinheit und Austausch externer Sensoren sowie der Perimetersensoren
- neues Videoüberwachungssystem, mit dem sich die Immobilie 24 Stunden am Tag alle Außenbereiche in Echtzeit auf Ihrem Computer ansehen lässt
- Hochgeschwindigkeits-Webnetzwerk im gesamten Bauernhaus, Garten und Poolbereich
- "fixierte" Telefone mit eigener Nummer und Nutzung der Satellitentechnologie
- Poolheizung mit leistungsstarkem Wärmetauscher, der die Pooltemperatur von jeder Temperatur um ein Grad / Stunde erhöht (und natürlich die gewünschte Temperatur reguliert).
- neue Poolbeleuchtung
- Wiederherstellung des Beckenbodens mit Beseitigung eines Lecks
Eine Villa im mediterranen Stil mit Meerblick und Blick auf das historische Zentrum von Ostuni von der Terrasse.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine prestigeträchtige Villa in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt zu erwerben, mit dem Komfort, die Strände, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Ostuni schnell zu erreichen.
Masseria La Rascina ist die ideale Wahl für diejenigen, die:
- Eine Investition in eine Immobilie bereit für den Mietmarkt
- Eine große Masseria in Ostuni in der Nähe des Meeres
- Die Möglichkeit, der zu renovierenden Einheit zusätzliche Schlafzimmer und / oder Spa- und Fitnessbereiche hinzuzufügen
Die zum Verkauf stehende Masseria ist komplett eingezäunt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Sie befindet sich in ruhiger und privater Lage, umgeben von einem riesigen jahrhundertealten Olivenhain und unberührter Natur.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 10.000 Quadratmetern (1 Hektar), von denen ca. 700 Quadratmeter überdacht sind (auf zwei Ebenen und zwei Gebäudekörper angeordnet, von denen einer 400 m2 und einer 350 m2 bewohnbar ist).
Masseria La Rascina ist gut an die Flughäfen angebunden, nur 33 Minuten (45,1 km) vom Flughafen Salento und 1 Stunde 3 Minuten (93,6 km) vom internationalen Flughafen Bari-Karol Wojtyla entfernt. Darüber hinaus sind es 10 Minuten (7,4 km) von Ostuni, 57 Minuten (83,5 km) von Lecce und 1 Stunde 35 Minuten (141 km) von Matera entfernt.
Die wunderschönen Strände des Küstendünenparks und des Meeresschutzgebiets Torre Guaceto sind 7 Minuten (5,4 km) und 25 Minuten (29,8 km) entfernt.
Die Masseria verfügt über einen großen gepflegten Garten mit englischem Rasen, mediterranen Pflanzen, einen privaten Skimmerpool mit Wärmepumpe zum Heizen des Wassers (12x6x2,30 m) und eine überdachte Terrasse zum Entspannen im Freien.
Die Masseria besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, fünf Doppelzimmern, von denen drei über ein eigenes Bad verfügen, und einem zusätzlichen Service-Badezimmer im Wohnbereich.
Mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche erreichen Sie den Innenhof, einen wunderschönen Garten mit überdachter Terrasse und bequemen Steinsitzen.
Die Schlafzimmer sind wie folgt angeordnet:
Erdgeschoss (mit Innen- und Innenhofzugang): 1 Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und großem eigenem Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche.
Erster Stock (mit internem Zugang): 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche. 1 Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die sich ein komplettes Badezimmer mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Doppelbett teilen, das Zugang zur Terrasse hat.
Erster Stock (mit externem Zugang): 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschbecken, WC, Bidet und Dusche.
Die Masseria ist mit allem Komfort ausgestattet, einschließlich Split-Klimaanlage, unabhängiger Heizung, Wi-Fi-Verbindung, Alarmanlage, artesischem Brunnen, Zisternen, Gasanlage und privatem Parkplatz.
Im Jahr 2022/2023 wurden folgende Umstrukturierungsmaßnahmen durchgeführt:
-Renovierung aller Badezimmer: Waschbecken, Duscharmaturen, Mauerwerk
restauriert und auf den Standard im gesamten elektrischen System gebracht mit Austausch aller externen und internen Steuergeräte
-Malerei des größten Teils des Äußeren und des gesamten Inneren
- 70% des restaurierten Innenbodens, der bis Ende April 100 % erreichen wird
- komplett renoviert die Waschküche
- einen neuen 30KW/H Generator mit eigener Kabine auf dem Parkplatz installiert
- Neuinstallation des gesamten Gartenbewässerungssystems mit einem völlig neuen System (Timer, Pop-up, Pipe)
- Wiederherstellung der Zisterne, die Trinkwasser und des mächtigen artesischen Brunnens enthält (es gibt zwei artesische Brunnen, die unbegrenzt genutzt werden können, von denen wir nur eine im Moment in Betrieb halten)
- Beschnitt aller Pflanzen und Beseitigung trockener Sträucher und alter Pflanzen
- Bepflanzung von 400 neuen Pflanzen in den Gärten, von denen ein Teil dazu diente, den Parkplatz vom Rest des Grundstücks zu trennen
- Reparatur aller externen Nachtbeleuchtung mit photoelektrischer Zelle
- Nachtbeleuchtung des Parkplatzes, der im Gegensatz zu den beschriebenen Möglichkeiten 8 Autos mit einem breiten Rand beherbergen kann
-Renovierung des Alarmsystems mit neuer Steuereinheit und Austausch externer Sensoren sowie der Perimetersensoren
- neues Videoüberwachungssystem, mit dem sich die Immobilie 24 Stunden am Tag alle Außenbereiche in Echtzeit auf Ihrem Computer ansehen lässt
- Hochgeschwindigkeits-Webnetzwerk im gesamten Bauernhaus, Garten und Poolbereich
- "fixierte" Telefone mit eigener Nummer und Nutzung der Satellitentechnologie
- Poolheizung mit leistungsstarkem Wärmetauscher, der die Pooltemperatur von jeder Temperatur um ein Grad / Stunde erhöht (und natürlich die gewünschte Temperatur reguliert).
- neue Poolbeleuchtung
- Wiederherstellung des Beckenbodens mit Beseitigung eines Lecks
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche700 m²
- Schlafzimmer5
- Badezimmer6
- Garten10.000 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzMasseria La Rascina
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt44.4 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus5.3 km - Pronto Soccorso Ospedale Ostuni
- Küste2.7 km
- Skigebiet154.5 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke4.8 km - Apotheke - Farmacia Tanzarella
- Tierarztpraxis5.3 km - Tierarztpraxis - Trigono Fedele snc Veterinario
Informationen über Ostuni
- Höhe218 m ü.d.M.
- Fläche225.56 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner30276
Anbieter kontaktieren
Raro Realty SRL
Piazza Curtatone e Montanara, 15, Ostuni, Brindisi
+39 0831 303944
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